1、第一次繼承時(shí)被繼承人財(cái)產(chǎn)的分配方式。
　　該房子屬于你爺爺與奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，爺爺死亡的法律事實(shí)引起繼承的發(fā)生。
　　既然要繼承被繼承人（爺爺）財(cái)產(chǎn)，前提必須是明確該財(cái)產(chǎn)必須是被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即該房子的一半的權(quán)利份額由奶奶及子女按人數(shù)進(jìn)行等額繼承（假設(shè)有三個(gè)女），設(shè)該房子為“1”，（1）分割夫妻共同財(cái)產(chǎn) ?
　　爺爺個(gè)人的為“2分之1”，奶奶個(gè)人的為“2分之1”，（2）法定繼承后的財(cái)產(chǎn)份額分配 ?
　　爺爺死亡的法律事實(shí)引起法定繼承，奶奶的個(gè)人份額為“2分之1加上繼承所得的8分之1合計(jì)為8分之5，其他三個(gè)子女各得8分之1。
　　 2、通過(guò)上述分析，奶奶對(duì)該房屋的權(quán)利份額為8分之5，奶奶生前設(shè)立了個(gè)人遺囑，如果遺囑合法有效，這樣就能夠排除法定繼承的適用而適用遺囑繼承，但只能是奶奶個(gè)人對(duì)該房屋的份額，也即八分之五由你媽媽繼承，加上你媽媽在你爺爺去世繼續(xù)的八分之一份額，共計(jì)八分之六。
　　 3、以上分析，是基于你媽媽是你爺爺奶奶的女兒，而不能是兒媳婦。
　　如果是兒媳婦，那就屬于遺贈(zèng)，而不是遺囑繼承。
　　 4、你可以拿經(jīng)過(guò)公證過(guò)的遺囑，帶上你奶奶的死亡證明材料（戶(hù)口注銷(xiāo)證明、死亡證明或者火化證明），你媽媽個(gè)人身份證，到該房子所在地的房屋管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記，從而取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　 5、分析得很累，如果對(duì)你有幫助，請(qǐng)給與好評(píng)。
　　

根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)都需要什么材料(憑遺囑繼承房產(chǎn)要走哪些手續(xù))

辦理繼承事宜需要先到公證處辦理，然后到地稅局申請(qǐng)免稅，最后到房地局更名。 以下是辦理繼承公證需要提供的材料： 1被繼承人（死亡人）的死亡證明。----由于原件你已經(jīng)交到其他部門(mén)，可以帶著注銷(xiāo)的戶(hù)口、骨灰存放證等。 2.被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)憑證（房證、存折等）---房產(chǎn)證正在辦理當(dāng)中可以到房產(chǎn)部門(mén)出具證明 3 要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。攜帶本人戶(hù)口、 4 二代身份證。（沒(méi)有二代身份證到派出所開(kāi)帶相片的戶(hù)籍證明） 5 被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來(lái)公 證處；如果父母中有已去世的......

遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)(憑遺囑繼承房產(chǎn)要走哪些手續(xù))

因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。需提交的資料：1、申請(qǐng)書(shū)原件，房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式;2、當(dāng)事人身份證件，原外銷(xiāo)房需公證;3、如由委托代理人辦理，需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件，原外銷(xiāo)房需公證;4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;7、被......

商鋪繼承怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(繼承商鋪需要交哪些稅)

1，國(guó)內(nèi)沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅。 2，辦理房產(chǎn)的繼承，需要先辦理繼承公證，憑繼承公證書(shū)再到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 3，辦理繼承公證，需要所有繼承人一同到房產(chǎn)所在地公證處辦理，需要提交的材料包括： （1）所有在世繼承人身份證、戶(hù)口本； （2）所有去世繼承人死亡證明； （3）被繼承人死亡證明； （4）需辦理繼承公證房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)。 （5）繼承的房產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??；超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不......