房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為?! 》慨a(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種?! ∥覈?guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋?! ∷^房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有?! ∫虼耍挥斜焕^承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)?! ∞k理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公......
根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定,繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。另外我國(guó)的《公證法》第二十五條第二款也規(guī)定,申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。 必須提供經(jīng)中國(guó)司法部指定的委托公證人證明的聲明書,聲明書的內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的基本情況、死亡事實(shí)、婚姻狀況,配偶、子女、父母情況、遺產(chǎn)狀況等。委托公證人制度是指具備一定條件的香港、澳門律師,依據(jù)司法部的授權(quán),應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng),對(duì)發(fā)生在香港、澳門地區(qū)的法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)......
繼承法中有明確規(guī)定,首先按法定繼承,即子女一般平等繼承,照顧特殊困難和贍養(yǎng)義務(wù)多的子女?! ∮羞z囑的按遺囑繼承。 ...
股權(quán)繼承是指自然人股東死亡后,由其合法繼承人繼承股東資格行使股東權(quán)利的制度。普通繼承權(quán)是公民的基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利,除依法律規(guī)定喪失繼承資格者外,一般不可剝奪。 股權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)重要載體,其不僅限于財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇,還包括...
生老病死是人生不可避免的自然循環(huán),當(dāng)一個(gè)人去世后,親人們傷痛之后便不可避免的遇到一個(gè)問題,逝者留下的財(cái)產(chǎn)怎么分配?如果這個(gè)問題解決不好,便會(huì)禍起蕭墻。一、遺產(chǎn)的范圍:財(cái)產(chǎn)和債務(wù)可能很多人以為,遺產(chǎn)應(yīng)該專門指的留下來的錢財(cái),不包括債務(wù),人死債...
遺產(chǎn)繼承在我們?nèi)粘I钪泻艹R?,關(guān)乎著我們每個(gè)人的利益,合理解決遺產(chǎn)繼承問題有助于家庭矛盾的化解。本文就為大家詳細(xì)介紹常見的遺產(chǎn)繼承中的法律問題。一、被繼承人的遺產(chǎn)范圍應(yīng)如何確定?《繼承法》第三條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包...
繼承人到 公證處辦理繼承公證后,到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的 身份證,親屬關(guān)系證明 ,父親的死亡證明等。 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。 (三)因繼承...
辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)該到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和 稅務(wù)局咨詢辦理 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng): (一)尚未登記的不...
問題:我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚,有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問,如果海外親戚去世,國(guó)內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)? 按照《中華人民共和國(guó)民法通則》第149條規(guī)定:遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依...
問題:我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚,有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問,如果海外親戚去世,國(guó)內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)? 按照《中華人民共和國(guó)民法通則》第149條規(guī)定:遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依...
問題:我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚,有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問,如果海外親戚去世,國(guó)內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)? 按照《中華人民共和國(guó)民法通則》第149條規(guī)定:遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依...
一、欠債人意外身故債務(wù)怎么辦?根據(jù)《繼承法》和有關(guān)法律的規(guī)定,死者的債務(wù),由其遺產(chǎn)償還。償還之后,仍有遺產(chǎn),剩下的由繼承人繼承。如果全部遺產(chǎn)不足清償債務(wù),在用遺產(chǎn)償還之后,對(duì)剩下的債務(wù),繼承人沒有代替償還的義務(wù)。當(dāng)然,繼承人如果自愿為死者償...
問題:我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚,有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問,如果海外親戚去世,國(guó)內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)? 按照《中華人民共和國(guó)民法通則》第149條規(guī)定:遺產(chǎn)的法定繼承,動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依...