違章建筑，是指違反我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)、缺乏合法建筑物或或構(gòu)筑物法定生效要件的建筑（或構(gòu)筑）。
　　當(dāng)然，違法建筑和違章建筑只是概念的外延不同，其違法的本質(zhì)是相同的，違章建筑包括違法建筑。
　　 認(rèn)定違法建筑的依據(jù)從法律層面上講有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。
　　 綜合法律、法規(guī)和司法解釋，不難看出，違章建筑主要如下六種建筑： (1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑; (2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑; (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑； (5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。
　　 (6）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
　　 (7）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。
　　

認(rèn)定違建的法律依據(jù)

您好， 什么是違法建筑?　　 違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。　　違法建筑一般包括以下幾種情形：沒有申請或者申請未獲得批準(zhǔn)，沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;雖然取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按照批準(zhǔn)的范圍、使用性質(zhì)建成的建筑;擅自將臨時建筑建設(shè)為永久性的建筑。　　 違法建筑如何認(rèn)定?　　 拆遷過程中，拆遷人多依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，直接認(rèn)定無......

如何判斷農(nóng)村房屋是不是違建,法律依據(jù)是什么

一、如何判斷農(nóng)村房屋是不是違建,法律依據(jù)是什么1、兩個時間節(jié)點(diǎn)前建造的房屋首先，《土地管理法》于1986年經(jīng)審議通過，并于1987年正式實施。該法規(guī)定農(nóng)村居民建造房屋使用的土地，不得超過省、自治區(qū)以及直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并沒有相關(guān)法律法規(guī)對其進(jìn)行限制規(guī)定，因而不應(yīng)當(dāng)作為違法建筑處理。拆遷部門對1987年之前建造的房屋認(rèn)定為違建的，于法無據(jù)，被拆遷方可通過行政復(fù)議或者行政訴訟進(jìn)行維權(quán)。其次，由于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年通過實施，并規(guī)定建造房屋必須擁有......

違法建設(shè)的認(rèn)定依據(jù)什么法律(認(rèn)定違建的法定程序)

違章建筑，是指違反我國土地管理相關(guān)法律法規(guī)、缺乏合法建筑物或或構(gòu)筑物法定生效要件的建筑（或構(gòu)筑）。當(dāng)然，違法建筑和違章建筑只是概念的外延不同，其違法的本質(zhì)是相同的，違章建筑包括違法建筑。 認(rèn)定違法建筑的依據(jù)從法律層面上講有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。 綜合法律、法規(guī)和司法解釋，不難看出，違章建筑主要如下六種建筑： (1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑; (2)擅自......