一、通常情況下房屋租賃合同期滿后,雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件,包括租金、期限等,需要重新商議。如果雙方意見不一致,不能達成新的合同,租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。 二、但是,出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法律規(guī)定,可根據(jù)房屋中物品多少、當(dāng)?shù)貙ふ易赓U房屋的難易程度來決定。 三、在我國相關(guān)的法律法規(guī)中,并沒有關(guān)于房屋租賃優(yōu)先承租權(quán)的明確規(guī)定,優(yōu)先租賃權(quán)沒有法律依據(jù)。優(yōu)先承租權(quán),是指在租賃關(guān)系中,原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時,在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人......
租房違約房東漲價如何維權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租賃房屋后房東漲價造成違約的,是屬于合同糾紛,雙方可以通過協(xié)商、仲裁、提起訴訟等的方式維權(quán)?!吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十四條?【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)......
浙江寧波辦理債務(wù)糾紛律師代理費-寧波債務(wù)追討律師 隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,債務(wù)糾紛也逐漸增多。而債務(wù)糾紛的解決,需要通過法律手段來維護各方的權(quán)益。因此,債務(wù)糾紛的當(dāng)事人,往往會考慮找專業(yè)的律師來代理自己,以最大程度地維護自己的利益。 浙江寧波是一個經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū),債務(wù)糾紛案件也較為常見。在這種情況下,債權(quán)人或債務(wù)人,都可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。而在這個過程中,債務(wù)糾紛律師代理費和債務(wù)追討律師成為了當(dāng)事人解決糾紛的重要選擇。 債務(wù)糾紛律師代理費是指當(dāng)事人為了維護自己的權(quán)益,向律師支付......
公租房拆遷補償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對公租房拆遷補償不滿意的,被拆遷人是可以拒絕拆遷的,如果被強拆的,可能向公安機關(guān)報案或者申請行政復(fù)議。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后...
1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法: 如果出租人因自身需要,不愿意繼續(xù)出租,則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時間,酌情...
任何形式的拖欠工資都可以持相關(guān)證據(jù)到法院起訴,并沒有法律規(guī)定必須經(jīng)過勞動部門裁決后才能起訴。 拖欠工資需要分以下情況進行處理: 一:勞動者給正規(guī)公司打工:建議持相關(guān)證據(jù)(工服、工資條、考勤表、合同、協(xié)議、工作證等)聯(lián)系屬地的勞動監(jiān)察大隊反映...
2020年,樓市的開局是魔幻的。受疫情影響,開發(fā)商的所有動作被迫按下了暫停鍵,隨之而來的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計,兩個月不到的時間,全國已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年,全國破產(chǎn)的房企不過528家。對于開發(fā)商而言,疫情期間,線...
一、租房訂金違約怎么賠償 租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。 訂金并不是很嚴(yán)格的法律概念,通常是指買賣雙方在具有交易意向后,為表示...
一、租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。 二、定金與訂金的區(qū)別 1、定金是法律上的一個專業(yè)術(shù)語,依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條...
小編為大家整理了關(guān)于租房合同到期租房子不愿意搬走房東怎么維權(quán)?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。租房合同到期租房子不愿意搬走房東怎么維權(quán)。小編為大家整理了關(guān)于租房合同到期租房子不愿意搬走房東怎么維權(quán)的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。...
不少刑事附帶民事訴訟案件受害人及家屬心中有一個痛——贏了官司,卻拿不到賠償款先看一則案例被告人李某通過微信結(jié)識被害人李某某,并發(fā)展為婚外情人關(guān)系,同居在寧波市某租房內(nèi)。去年8月8日,李某在租房內(nèi)向李某某討要曾交其保管的人民幣3000元錢,李...
寧波市債務(wù)糾紛律師起訴費用問題 寧波市作為浙江省的一個發(fā)達城市,擁有豐富的經(jīng)濟和金融市場。然而,在債務(wù)糾紛案件中,債務(wù)人拖欠債權(quán)人巨額債務(wù)卻成為了寧波市民關(guān)注的熱點問題。在此背景下,寧波市債務(wù)糾紛律師起訴費用問題引起了廣泛而深入的討論。 ...