1、樓房漏水首先要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來(lái)冶理。 2、如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來(lái)并沒(méi)有我們想像中那么難，絕大部份都是可以用非常簡(jiǎn)單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的。 3、確認(rèn)自己不能處理的情況，就要盡快找修補(bǔ)房屋漏水的專業(yè)公司人員，進(jìn)行處理，以免拖的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，除了影響生活，還會(huì)對(duì)房屋生產(chǎn)損傷。 屋頂漏水的原因： 1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候。 2、在建造房屋的時(shí)候，施工質(zhì)量的好壞也會(huì)造成屋頂漏水，相信很多施工隊(duì)的施工質(zhì)量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格，再加上日常維護(hù)不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致屋頂漏水。 3、在屋頂上安裝太陽(yáng)能是當(dāng)今的普遍現(xiàn)象，本身太陽(yáng)能熱水器有節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過(guò)程中也存在著一定隱患。如太陽(yáng)能熱水器在安裝時(shí)破壞了屋頂?shù)姆浪畬?，?dǎo)致房屋漏水;有的太陽(yáng)能熱水器重量過(guò)大，超出了房屋的承重能力，容易產(chǎn)生安全隱患;太陽(yáng)能熱水器的水管擠占了排風(fēng)口，會(huì)把排風(fēng)口堵塞等等。 4、通管道導(dǎo)致的屋頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的屋頂漏水。

出租房屋漏水誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任？

很多租房的人都遇到過(guò)房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因?yàn)樗芾匣?，也有的原因是因?yàn)樽饪妥约翰僮鞑划?dāng)導(dǎo)致。因此，不同的情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任的人不同。 一般情況下由房東承擔(dān)維修責(zé)任 一般來(lái)說(shuō)租客在正常使用房屋的過(guò)程中，因?yàn)樵O(shè)備發(fā)生故障或房水管老化導(dǎo)致漏水的，應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任，而租客也應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東。如果非因租客原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水，而房東又拒絕維修的，租客可以自己進(jìn)行維修，但是產(chǎn)生的維修費(fèi)用應(yīng)該由房東承擔(dān)......

房屋漏水，開(kāi)發(fā)商拖延維修，業(yè)主維權(quán)要趁早

【案情介紹】房屋裂縫開(kāi)發(fā)商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購(gòu)買了一套商品房，收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況，當(dāng)即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商口頭承諾會(huì)馬上對(duì)漏水房屋進(jìn)行修繕。楊先生沒(méi)有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方簽訂了租賃合同之后，楊先生開(kāi)始對(duì)房屋進(jìn)行裝修，這才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商完全沒(méi)有對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行處理。楊先生趕緊聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修，得到的還是馬上就修的口頭承諾。幾經(jīng)催促，楊先生電話打了是一遍又一遍，房地產(chǎn)公司跑了是一趟又一趟，開(kāi)發(fā)商一直承諾修，可就是不見(jiàn)動(dòng)工。無(wú)奈之下楊先生只......

樓房漏水，財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛典型案例

涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等問(wèn)題，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。通過(guò)對(duì)近5年的相關(guān)案件的案情進(jìn)行整理調(diào)研，該類案件呈現(xiàn)出四個(gè)方面的顯著特征：第一，樓房漏水責(zé)任主體不明和漏水原因不明。建筑工程質(zhì)量和人為因素都有可能造成漏水，判斷漏水原因是認(rèn)定責(zé)任主......