根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大社會(huì)公共工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房?! ∪绺哞F、火車站、機(jī)場、碼頭等重大工程的拆遷?! “凑沼嘘P(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易?! ?另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷,拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)?! ≡擃惿唐贩亢鸵话愕纳唐贩肯啾葲]有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由......
房屋拆遷糾紛訴訟注意事項(xiàng)如下:一、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定:拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同,依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,按照民法通則和合同法的規(guī)定,一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴......
東亞訊(記者王璐實(shí)習(xí)記者柳絮)近日,長春市政府下發(fā)《關(guān)于102線國道長春至德惠段改建工程范圍內(nèi)征地拆遷的通知》,通知明確102線國道長春至德惠段改建工程范圍內(nèi)將征地拆遷,在改建工程范圍內(nèi)按有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償安置?! ?據(jù)了解,改建工程的范圍為:自長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興隆山鎮(zhèn)安龍泉,至德惠市東風(fēng)路102線國道沿線道路規(guī)劃中心線兩側(cè)共100米范圍(含公路綠化帶50米)?! 「慕üこ陶饔猛恋丶皩?shí)施拆遷的,按照國家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。 在改建工程范圍內(nèi),屬本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施拆遷的......
隨著各類基礎(chǔ)建設(shè)的加快,拆遷如今在我們的生活中可以說是一件極為頻繁的事情。 隨著各類基礎(chǔ)建設(shè)的加快,拆遷如今在我們的生活中可以說是一件極為頻繁的事情。而為了補(bǔ)償拆遷戶的損失,一般情況下拆遷方都會(huì)給予拆遷戶...
第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償?! ? 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?! ? 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣...
根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法(市政府令第124號(hào))》及北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法實(shí)施意見》之規(guī)定,用地單位取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷?!?一)用...
導(dǎo)讀:自我國改革開放以來,大規(guī)模發(fā)展建設(shè)的腳步就從未停止過,房子被拆、土地被征收成了常態(tài)化,因而,國家就出臺(tái)了不少的政策、法律法規(guī),比如《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》等...
只要是違反法律的情況,都是可以投訴的,包括程序違法和實(shí)體違法。 關(guān)于違法的情況,需要具體的看情況進(jìn)行分析。一般房屋拆遷要組織聽證、省里或者國務(wù)院下達(dá)批復(fù)、作出拆遷公告、征收補(bǔ)償安置方案作出、先補(bǔ)償后拆遷。
最高人民法院在1996年7月24日頒布的《關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》抄錄如下:一、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服,依法向人民法院提起訴訟的,人...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)。 先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評(píng)估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問,你對(duì)這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對(duì)這其中的大多...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識(shí)。 先隨意列舉幾個(gè)拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評(píng)估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問,你對(duì)這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對(duì)這其中的大多...
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