土地出讓金逾期違約金如何避規(guī)-土地出讓金逾期違約金如何避規(guī)處理 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市土地資源日益緊缺,政府通過土地出讓來獲取財政收入已成為一種普遍現(xiàn)象。然而,土地出讓合同中關(guān)于土地出讓金逾期違約金的條款卻經(jīng)常被投資者忽視。土地出讓金逾期違約金如何避規(guī)?本文將為您詳細(xì)解答。 一、土地出讓金逾期違約金的定義及計算 土地出讓金是指國家出讓土地使用權(quán)時向土地使用者收取的一定比例的出讓金。而土地出讓金逾期違約金,是指土地使用者逾期未按時繳納土地出讓金所產(chǎn)生的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國土地管理......
一、綜合 中華人民共和國土地管理法(2004年8月28日) 中華人民共和國土地管理法實施條例(1998年12月27日) 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2009年8月27日) 土地調(diào)查條例(2008年2月7日) 土地調(diào)查條例實施辦法(2009年6月17日) 國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定(2004年10月21日) 國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知(2002年4月30日) 二、土地承包與宅基地 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2009年8月27日) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(2005......
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策:加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。按照依法、自愿、有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實是一種通俗和省略的說法,全稱應(yīng)該稱為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。也就是說,在土地承包權(quán)不變的基礎(chǔ)上,農(nóng)戶把自己承包村集體的部分或全部土地,以......
在征地拆遷過程中,知情權(quán)對于被征收人來說是非常重要的。因為在有些地區(qū),征收方在未曾發(fā)布征收公告的前提下,便開始實施征地拆遷程序,而被征收人對此次征收項目一無所知,兩眼一抹黑的就配合著征收方的進程來協(xié)商補償。這種做法不僅未能保障被征收人的知情...
1.在耕地上挖溝取土算不算違法應(yīng)該負(fù)法律責(zé)任嗎 土地管理法第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本...
概念 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪,是指以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒...
黑龍江出臺新規(guī)禁止背個銀行拿地最近,黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、黑龍江省自然資源廳、黑龍江省地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行哈爾濱中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會黑龍江監(jiān)管局、中國證券監(jiān)督管理委員會黑龍江監(jiān)管局6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加...
關(guān)于農(nóng)用地犯罪的司法解釋 一、《最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第三條、違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,依照刑法第三百四十二條的規(guī)定,以非法占用耕地罪定罪處罰: ...
非法占用農(nóng)用地罪認(rèn)定主觀條件: 本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。即明知占用耕地改作他用的行為違反土地管理法規(guī),而且對于占用耕地改作他用會造成大量耕地被毀壞的結(jié)果也是明知的。明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結(jié)果,仍然希望或者放任結(jié)果的發(fā)生,在主觀上為...
近年來,征地拆遷早已不是新鮮事兒,但對于老百姓來說,只要聽見自家要拆遷的時候還是會非常的激動,可由于在征地拆遷涉及人群多,利益大,往往在征地拆遷中會有各種各樣的問題。在來訪咨詢的老百姓中有很多人都會反應(yīng),拆遷方的征收行為不合理,給我們帶來了...
概念 非法占用農(nóng)用地罪(取消非法占用耕地罪,刑法第342條),是指違反土地管理法規(guī)...
概念 非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用...
2021年信用卡逾期新規(guī)執(zhí)行時間 2021年信用卡逾期新規(guī)的執(zhí)行時間是什么時候? 答: 2021年信用卡逾期新規(guī)的執(zhí)行時間是在2021年9月1日。 具體來說,根據(jù)《中華人民共和國信用卡管理法》和《中華人民共和國信用管理法》的規(guī)定,自2...