有法律依據(jù)的。 析產(chǎn)是指財產(chǎn)共有人對通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析。 另外析產(chǎn)原則多用在分家或者夫妻離婚中，這個是存在的，不是某個法院的習(xí)慣！我國也不是判例法國家。 對于房子的共有，析產(chǎn)原則如下： 1，分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性 2，盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值 3，采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償 4，采取大家共有的方式 5，大家競買的方式 6，出賣該房，大家分的價款的方式

分家析產(chǎn)的訴訟費怎么收取(分家析產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎)

1、如果是單純的房屋權(quán)屬確認(rèn)之訴、不涉及給付內(nèi)容的：應(yīng)屬于不涉及財產(chǎn)糾紛的非財產(chǎn)案件，訴訟費應(yīng)按件收取、而不是按訴訟標(biāo)的額（實際上也沒有標(biāo)的額）收取，每件收取50＿100元。 依據(jù)是：《訴訟費交納辦法》第十三條 ：案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （二）非財產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： 1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。 2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至......

兄弟分家可以到法院判決嗎(關(guān)于兄弟分家之后的法律規(guī)定)

兄弟分家，土地分配不均，可以上法庭解決。 因兄弟分家而劃分的土地是有法律效應(yīng)，中間也可以不要用到公證人，只要當(dāng)事人雙方同意就可以了。同時注意以下幾點： 1、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財產(chǎn)、不違反法律的強制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時起效。 2、公證不是民事協(xié)議生效的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除......

與城鎮(zhèn)居民簽訂的農(nóng)村房屋贈與合同，有效嗎？

　編者說：　據(jù)以研究的案例相關(guān)法律問題研究　　本案涉及的主要法律問題是農(nóng)村房屋贈與合同效力的認(rèn)定。具體分析如下：　　1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，這是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)利的合同。合同有效應(yīng)當(dāng)符合下列條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。　　2、農(nóng)村房屋贈與合同的效力。由于農(nóng)村房屋屬于限制流通的不動產(chǎn)，僅可在本集體經(jīng)濟組織成員間流通，根據(jù)地隨房走的原則，農(nóng)村房屋權(quán)利的流轉(zhuǎn)涉及到農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流......