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                                2023-06-06 12:54發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        老人的產(chǎn)權(quán)房如何繼承
        
一、如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶哪些材料
1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口本復(fù)印件一套。
2、房管局需要材料和正常過(guò)戶(hù)基本一樣，只是還需要公證書(shū)一份。
三、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理所需要的費(fèi)用
1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積;
2、繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人。
                      
                         
        老人的產(chǎn)權(quán)房如何繼承(產(chǎn)權(quán)房老人去世后怎么繼承) 

        

        一、如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承?！　⌒枰峤坏牟牧嫌校?1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件?！　?有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所......
             
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        你好，只要確定是被繼承人立的遺囑還有見(jiàn)證人在場(chǎng)，在被繼承人死亡之前沒(méi)有變動(dòng)在死亡后這份遺囑就會(huì)生效。你可以去請(qǐng)律師質(zhì)詢(xún)一下，如果被繼承人親屬把錢(qián)撥給了法院，是法院不給那就屬于行政案件了。...
             
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        父母的房產(chǎn)繼承，要看有沒(méi)有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑按法定繼承辦理。
一、遺囑繼承的流程
1、找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋評(píng)估；
2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證
所需材料如下：
（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;
（2）到死者所在單位或者居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)具繼承人證明;
（3）繼承人的身份證明;
（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑原件。
3、進(jìn)行房屋測(cè)繪；
4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
二、法定繼承
法定繼承按照下列順序繼承：
第一順序......
         
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          ■ 子女一般都不會(huì)實(shí)際支付對(duì)價(jià)。
■ 如果上一代子女眾多，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給其中某一子女或者孫子女，其他子女可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的效力產(chǎn)生質(zhì)疑，最終涉訴。
方式2：贈(zèng)與過(guò)戶(hù)
父母可以通過(guò)簽訂書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議，直接將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代。
■ 將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代，...
          
       
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          老人房子繼承權(quán)
    老人房子繼承權(quán)是否依然歸原房主所有？除了繼承權(quán)還有什么其他的繼承方式？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們先得分析一下繼承房產(chǎn)是不是和繼承其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利是一樣的。舉個(gè)例子，比如說(shuō)，繼承人在繼承某個(gè)房產(chǎn)時(shí)想變更房產(chǎn)所有權(quán)登記地，這種方式...
          
       
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          法律問(wèn)題：父母去世后都沒(méi)有留下遺囑，父母去世前大多是我在照顧，那么父母的房子蓋怎么進(jìn)行分割?(律師呼叫中心邀請(qǐng)東莞律師為您解答本問(wèn)題) 許律師：如無(wú)遺囑由各繼承人由平等的繼承權(quán)，可起訴要求析產(chǎn)繼承。 秦律師：按遺產(chǎn)繼承，子女有權(quán)繼承，撫養(yǎng)較...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 12:08

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(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交...
          
       
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時(shí)間：2021-12-11 21:08

          需要證明
1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。
2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
繼承步驟
辦理...
          
       
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時(shí)間：2021-12-11 17:40

          1、房子目前是老人的產(chǎn)權(quán)證、且老人還在世：那么，A對(duì)房子還沒(méi)有任何權(quán)利，無(wú)權(quán)做出轉(zhuǎn)讓決定，寫(xiě)下協(xié)議說(shuō)轉(zhuǎn)讓給B也無(wú)效，不管是否拆遷。
2、如果老人在拆遷前去世：拆遷后的安置房和補(bǔ)償款，仍然是老人的遺產(chǎn)，其中A應(yīng)繼承的份額，A可以處分。
  但...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 12:31

          按照法定繼承處理老人的遺產(chǎn)。
我國(guó)《繼承法》中這樣規(guī)定法定繼承的：
第九條 繼承權(quán)男女平等。
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼...
          
       
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時(shí)間：2021-12-12 06:15

          今年7月5日，司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的公證環(huán)節(jié)已不再成為必需。
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。
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時(shí)間：2021-12-10 13:55

          1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。
　　2、相關(guān)規(guī)定：
　　（1）《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 07:00

          按照法定繼承處理老人的遺產(chǎn)?！　?我國(guó)《繼承法》中這樣規(guī)定法定繼承的：
第九條 繼承權(quán)男女平等?！　?第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母?！　?第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　?繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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