當逾期次數(shù)達到8次或逾期90天達到2次的就屬于銀行禁入類(黑名單)客戶。 黑戶的危害： 個人誠信系統(tǒng)中存在不良信用記錄達到兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機構(gòu)貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。 逾期還款是指超過銀行規(guī)定的最后還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。

如何理解商品房限售政策（限售令目的是什么）

隨著人們經(jīng)濟能力的提升，人們的經(jīng)濟收入得到了增長，自此，人們開始致力于購買房屋，所以層一度咋社會上掀起了一場購房熱潮，雖然這使得房屋售價上漲，但是同時也增加了購房壓力。故而我國政府機構(gòu)實行了商品房限售政策。 一、如何理解商品房限售政策? 限售政策與限購、限貸政策在時間上和持有、交易環(huán)節(jié)上有著本質(zhì)的不同。在交易環(huán)節(jié)上，限購、限貸政策本質(zhì)上是抑制購房需求端，加高了購房人的門檻，抑制了部分購房需求和投資投機需求，而限售政策本質(zhì)上是抑制了房產(chǎn)供應(yīng)端，抑制了投資購房持有者倒賣房屋從中獲取利益的行為;在持有......

借名買房的法律風險

借名買房是指由于限購、限貸、戶籍等原因，購房者不能或者不便直接以自己的名義購房并登記在自己的名下，于是，購房者與他人約定借用他人名義購房，購房款由自己支付但房屋暫時登記在他人名下。 借名買房現(xiàn)象在實踐中常常發(fā)生，那么借名買房存在哪些法律風險呢？ 一、購房者借名買房的主要原因： 1、規(guī)避法律、政策： （1）規(guī)避房屋限購令政策; （2）規(guī)避限貸令以及其他貸款障礙; （3）簡便手續(xù)、減少稅費。 2、爭享特定購房優(yōu)惠或特殊的身份或條件所享有的便利、優(yōu)惠。 3、隱藏真......

借名買房對出名人的負面影響

何為借名買房，借名人借用他人名義，以他人名義購買并登記房屋所有權(quán)的行為。 在現(xiàn)實生活當中，借名買房這一行為通常是為了規(guī)避國家、政府關(guān)于房地產(chǎn)、信貸、稅收等法律法規(guī)、地方政策等，比如：房屋限購令、限貸令以及其他貸款障礙等；又或者是為享受購房優(yōu)惠政策、隱瞞真實財產(chǎn)信息等等理由而借名買房。 涉及到的相關(guān)法律： 《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》廣東省高級人民法院《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第二十八條等； 若干風險情形： 出名人離婚，其配偶......