辦理住房公積金貸款的程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。 在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果您將來要買房，最好現(xiàn)在不要?jiǎng)佑霉e金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。 二、如何用公積金貸款買房，需要提交哪些材料: 借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個(gè)： （一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明； （二）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； （三）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明； （四）所購住房全部價(jià)款30%以上的用于住房的首付款的證明； （五）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； （六）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

開發(fā)商逾期交房房貸不交(告開發(fā)商逾期交房是否可以不用請律師)

首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見得，有些是你看不見得，等等費(fèi)用）。 其次，現(xiàn)階段不動產(chǎn)的投資、自住購買、保值防風(fēng)險(xiǎn)（防通脹）等在全國基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊(duì)等候領(lǐng)取，商貸審核延長，資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動資金多，銀行自身的儲備資金少。 第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套......

信用卡逾期了可以申請房貸嗎(有信用卡逾期可以貸款買房嗎)

信用卡逾期后可以貸款嗎？【/br/】現(xiàn)在很多卡友在申請房貸時(shí)被告知不能獲批，很多時(shí)候是因?yàn)槭褂眠^信用卡，有過逾期還款記錄。很多不愿意的人會問，信用卡逾期了還能貸款嗎？ 1。信用卡兩年內(nèi)逾期六次以上，就不能申請公積金貸款。個(gè)人信用卡或貸款逾期兩年內(nèi)逾期6次以上的，不能申請公積金貸款。目前一般銀行或公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近兩年的信用記錄。所以，打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易用信用卡花錢，一定要確保按時(shí)還款。2 .。個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)如果有些想貸款買房的人已經(jīng)......

公積金房貸逾期取消合同(逾期銀行要求解除房貸合同)

如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購......