沒(méi)在建設(shè)局備案本身這房就有問(wèn)題。“合同上寫(xiě)的是住房公積金貸款按揭，但因?yàn)樗麄冮_(kāi)發(fā)商未到建設(shè)局備案所以房封頂后我們就不能用公積金，售房部讓我們用商業(yè)貸款辦理，”這是開(kāi)發(fā)商違約。

交房貸逾期會(huì)影響利息嗎(房貸逾期了會(huì)不會(huì)影響交房?)

1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。 2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。 3、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況。及時(shí)完成還款，并繳......

逾期怎么買房（什么是逾期買房）

您好， 1。有哪些遲交案例？1。房屋質(zhì)量有問(wèn)題如果是裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等一般質(zhì)量問(wèn)題。，此類質(zhì)量糾紛不應(yīng)影響交貨的完成。在滿足交付條件的前提下，房屋已達(dá)到交付的法定要求，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，不構(gòu)成根本違約。通過(guò)修理、重做或賠償損失完全可以解決。如果交貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或隱藏缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。買受人在合理期限內(nèi)拒絕修理或者拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。修理費(fèi)用和修理期間造成的其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)。2 .。裝修和設(shè)備不達(dá)標(biāo)?！?br/】買賣合同往往約定出賣人提供精......

還沒(méi)交房房貸逾期怎么辦(還沒(méi)交房房貸逾期怎么辦)

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。 2、如果已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。 3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來(lái)決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過(guò)原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)超過(guò)原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以超過(guò)三年。 4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都......