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        拆違的主體主要有哪些村委會可以進行拆違嗎

        2023-06-06 22:33發(fā)布

        拆違的主體主要有哪些村委會可以進行拆違嗎

        拆違的主體主要有哪些村委會可以進行拆違嗎

        依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,違法建筑拆除的主體是縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,而村委是不能私自進行拆違的。

        相關(guān)法律規(guī)定

        《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

        第六十四條?未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

        第六十五條?在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

        違章建筑主要包括以下幾種情況

        目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義,在學術(shù)界目前比較認可的一種說法是:違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

        (1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

        (2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

        (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

        (4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

        (5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

        不予補償?shù)摹斑`章(法)建筑”是指依照法律規(guī)定應當無償拆除的建筑,而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標準。沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的,并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過。


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