計稅依據(jù)：房市成交價的70%。 稅率：適用0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應稅住房每平方米市場交易價格比上年新建商品房平均銷售價格低2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。 應稅面積：從本市戶均中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭住房總面積是新購買住房面積和其他住房面積之和。因此上海房產(chǎn)稅的計算公式為：應納稅額=應納稅面積*新房價格*70%*稅率。 擴展資料： 注意事項： 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅，對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。 由于《上海市征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》有明文規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收目標為本市居民家庭在上海市新購且歸于該居民家庭第二套及以上的住宅，以及非上海市居民家庭在本市新購的住宅。居民家庭以夫妻兩邊及未成年子女為單位。 參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)稅 參考資料來源：百度百科-上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法 參考資料來源：人民網(wǎng)-2016年度上海市房產(chǎn)稅正式開征 新增不動產(chǎn)證查繳功

中國房產(chǎn)稅(中國房產(chǎn)稅改革)

現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。　 如果將個人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房按4%的稅率征收。　 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收　　 1．從價計征　　房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]，房產(chǎn)稅稅率為1.2%?！　。ㄗⅲ悍慨a(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價。）　 2．從租計征　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，房產(chǎn)稅稅率為12%和4%。...

上海征收房產(chǎn)稅(上海征收房產(chǎn)稅政策)

計稅依據(jù)：房市成交價的70%。 稅率：適用0.4% ~ 0.6%的差別稅率。適用稅率暫定為0.6%，但應稅住房每平方米市場交易價格比上年新建商品房平均銷售價格低2倍(含2倍)的，稅率可暫降至0.4%。 應稅面積：從本市戶均中扣除人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)。家庭住房總面積是新購買住房面積和其他住房面積之和。因此上海房產(chǎn)稅的計算公式為：應納稅額=應納稅面積*新房價格*70%*稅率。 擴展資料： 注意事項： 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)......

繼承房產(chǎn)交遺產(chǎn)稅嗎(作為遺產(chǎn)繼承的房子都要交哪些稅)

不需要繳納，我國沒有遺產(chǎn)稅的稅種。 我國遺產(chǎn)稅還沒有開征，不過有這樣的打算。? 遺產(chǎn)稅是以財產(chǎn)所有者死亡以后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的一種稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。我國在20世紀40年代曾經(jīng)開征過遺產(chǎn)稅。新中國成立以后也曾經(jīng)設立過遺產(chǎn)稅，但是由于條件不具備而沒有開征。? 1949年10月1日中華人民共和國成立以后，在全國統(tǒng)一的新的稅收制度建立以前，為了保證財政收入和穩(wěn)定經(jīng)濟，根據(jù)中共中央的指示，老解放區(qū)的人民政府暫時可以繼續(xù)按照自己制定的稅法征稅，來不及制定新稅法的新解放區(qū)......