單獨只有房產(chǎn)證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響） 5、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C 6、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等） 擴展資料 申請房屋抵押貸款條件 1、有合法的身份 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 3、有合法有效的購房合同 1、建立信貸關(guān)系 申請建立信貸關(guān)系時企業(yè)須提交《建立信貸關(guān)系申請書》一式兩份。銀行在接到企業(yè)提交的申請書后，要指派信貸員進行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容主要包括： ①企業(yè)經(jīng)營的合法性。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。對具有法人資格的企業(yè)應(yīng)檢查營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)的營業(yè)范圍與實際經(jīng)營范圍是否相符。 ②企業(yè)經(jīng)營的獨立性。企業(yè)是否實行獨立經(jīng)濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務(wù)計劃、會計報表。 ③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。 ④企業(yè)經(jīng)營的效益性。企業(yè)會計決算是否準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)定；財務(wù)成果的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用。 ⑥新建擴建企業(yè)。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內(nèi)補足的計劃。 2、提出貸款申請 已建立信貸關(guān)系的企業(yè)，可根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為例］申請貸款時必須提交《工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)流動資金借款申請書》。銀行依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級行批準(zhǔn)的信貸 規(guī)模計劃和信貸資金來源對企業(yè)借款申請進行認(rèn)真審查。 參考資料來源：百度百科-房屋貸款

房子沒有房產(chǎn)證能買嗎，可以貸款嗎（房子沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎）

一、房子沒有房產(chǎn)證能買嗎? 　　房子沒有房產(chǎn)證是不能交易購買的。從法律角度來說，因為我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證是國家保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的交易必須以過戶為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護。 　　沒有房產(chǎn)證的房子存在很大風(fēng)險，因此，不建議購買。 二、房子沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎 　　房子沒房產(chǎn)證不可以貸款購買，除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。 　　1.如果借款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以向銀行......

房子沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。 擴展資料： 抵押房產(chǎn)貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......

沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎

沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。 擴展資料： 抵押房產(chǎn)貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......