沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過(guò)，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無(wú)法獲得貸款的困境。無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。 擴(kuò)展資料： 抵押房產(chǎn)貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； 3、有合法有效的購(gòu)房合同； 4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款； 5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)； 6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。 參考資料來(lái)源：百度百科—抵押貸款

房子沒有房產(chǎn)證能買嗎，可以貸款嗎（房子沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎）

一、房子沒有房產(chǎn)證能買嗎? 　　房子沒有房產(chǎn)證是不能交易購(gòu)買的。從法律角度來(lái)說(shuō)，因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房子的交易必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過(guò)戶手續(xù)、不受國(guó)家保護(hù)。 　　沒有房產(chǎn)證的房子存在很大風(fēng)險(xiǎn)，因此，不建議購(gòu)買。 二、房子沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎 　　房子沒房產(chǎn)證不可以貸款購(gòu)買，除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。 　　1.如果借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以向銀行......

沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎

沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 不過(guò)，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無(wú)法獲得貸款的困境。無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。 擴(kuò)展資料： 抵押房產(chǎn)貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄； ......

離婚了按揭房子可以過(guò)戶嗎(離婚了按揭房子可以過(guò)戶嗎)

離婚后房貸是否可以過(guò)戶到一方名下? 一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢?我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人......