物權(quán)法法律關(guān)系和債權(quán)法律關(guān)系 　　1、前者主體之間是一對(duì)多；后者通常是一對(duì)一 　　2、前者主體之間權(quán)利義務(wù)分離；后者權(quán)利義務(wù)一般混合 　　3、形成原因不同 　　4、客體不同，一個(gè)是物，一個(gè)是行為 　　相關(guān)法律知識(shí)： 　　在《擔(dān)保法》中：第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下： 　　(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門 　　(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門 　　(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門 　　(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門 　　(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。 　　第四十三條 當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 　　當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。 　　第四十四條 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件： 　　(一)主合同和抵押合同 　　(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。 　　第四十五條 登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

物權(quán)法的基本原則有哪些（物權(quán)法的基本原則有哪些）

　　一、什么是物權(quán)法 　　中華人民共和國(guó)物權(quán)法是為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。由第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議于2007年(丁亥年)3月16日通過，自2007年10月1日起施行。物權(quán)法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的;物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法;物權(quán)法是強(qiáng)行法;物權(quán)法是普通法;物權(quán)法是固有法。 　　物權(quán)法的基本原則，是物權(quán)法所直接或者間接確......

物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力法律依據(jù)是什么

(一)物權(quán)相互間的優(yōu)先效力 物權(quán)相互間的優(yōu)先效力，是指依物權(quán)效力的強(qiáng)弱，具有較強(qiáng)效力的物權(quán)排斥具有較弱效力的物權(quán)的存在，或先于具有較弱效力的物權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。它是以物權(quán)成立時(shí)間的先后確定物權(quán)效力的差異。從一般原則上講，先成立的物權(quán)的效力要優(yōu)先于后成立的物權(quán)，即先成立的物權(quán)效力較強(qiáng)，后成立的物權(quán)效力較弱。例如甲先在自己的土地上為乙設(shè)定了通行地役，又在該同一塊供役地上為丙設(shè)定了汲水地役。因該汲水地役權(quán)的設(shè)立，丙亦得通行該供役地。但是，由于乙的通行地役權(quán)設(shè)定在先，具有強(qiáng)于丙的汲水地役權(quán)的效力，因而丙只有在......

反擔(dān)保要遵循什么原則

(一)可變現(xiàn)原則。擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求擔(dān)保企業(yè)設(shè)置的反擔(dān)保措施，主要是反擔(dān)保物權(quán)。應(yīng)按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行設(shè)置。主要體現(xiàn)在交易市場(chǎng)化，即行使擔(dān)保物權(quán)時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)能夠通過市場(chǎng)，對(duì)抵押物、質(zhì)押物進(jìn)行處置，將實(shí)物轉(zhuǎn)化為資金。另外是擔(dān)保物權(quán)核定價(jià)格的市場(chǎng)化，擔(dān)保機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)反擔(dān)保方案時(shí)，應(yīng)主要按照市場(chǎng)化的價(jià)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理評(píng)估擔(dān)保物的可變現(xiàn)價(jià)格，以保證行使擔(dān)保物權(quán)時(shí)，變現(xiàn)價(jià)值能夠充分覆蓋債權(quán)。當(dāng)然在選擇反擔(dān)保抵押物或者質(zhì)押物的時(shí)候并不是價(jià)值越高越好，例如A企業(yè)申請(qǐng)500萬的貸款擔(dān)保，卻提供了市值約1億的房產(chǎn)作為抵押物......