費(fèi)用：住房類80元/不動(dòng)產(chǎn)單元，非住房類550元/不動(dòng)產(chǎn)單元。 不動(dòng)產(chǎn)登記程序一般包括： （一）申請(qǐng)； 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （1）登記申請(qǐng)書； （2）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （3）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （4）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （5）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （6）法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 （二）受理； 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理： （1）屬于登記職責(zé)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人； （2）申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正，申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請(qǐng)人； （3）申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容； （4）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知申請(qǐng)人不予受理并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。 （三）審核； 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)： （1）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致； （2）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致； （3）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。 （四）核準(zhǔn)； 對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以向申請(qǐng)人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請(qǐng)人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。 （五）記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿； 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 （六）繕證； （七）發(fā)證； 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 （八）立卷歸檔。 擴(kuò)展資料： 申請(qǐng)人的義務(wù)： 1、申請(qǐng)人向市登記中心、各登記機(jī)構(gòu)提出不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照該不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)的法定條件和市登記中心、各登記機(jī)構(gòu)關(guān)于申請(qǐng)文本的規(guī)范性要求，如實(shí)向市登記中心、各登記機(jī)構(gòu)提交全部申請(qǐng)材料并反映真實(shí)情況，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的申請(qǐng)材料反映情況的真實(shí)性負(fù)責(zé)； 2、當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利但未及時(shí)申請(qǐng)登記，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)仍依不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容辦理登記，造成其損害的，由當(dāng)事人承擔(dān)； 3、當(dāng)事人提交錯(cuò)誤、虛假材料，或者唆使他人冒充權(quán)利人申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任； 4、當(dāng)事人偽造不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，由市登記中心、各登記機(jī)構(gòu)依法沒收偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。 參考資料來(lái)源：上海市人民政府-不動(dòng)產(chǎn)登記房地產(chǎn)變更登記

上海房產(chǎn)證上加名字(上海房產(chǎn)證上加名字有用嗎)

要視房子的情況和加什么人的名字而定。因?yàn)椴煌悇e的房子，比如有貸和無(wú)貸的；或加不同人的名字，如直系血源關(guān)系和非直系血源關(guān)系的，加名字的程系和費(fèi)用也是不相同的 在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過(guò)戶)兩種方式。在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。 主要有有以下幾種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn) 1、 無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。 辦理流程： ①帶好三證(結(jié)婚證、身......

房產(chǎn)證加名字費(fèi)用(上海房產(chǎn)證加名字費(fèi)用)

先說(shuō)下房產(chǎn)證加名字怎么辦理？ 房產(chǎn)證上加名字的三種方式： 1、房屋贈(zèng)予； 2、房屋買賣； 3、析產(chǎn)登記。 而房產(chǎn)證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無(wú)貸來(lái)區(qū)分，另外如果是沒有直系血緣關(guān)系的需要在房產(chǎn)證上加名字那就涉及房產(chǎn)買賣了。今天主要給大家說(shuō)說(shuō)夫妻以及直系血緣關(guān)系的自己人之間在房產(chǎn)證上加名字。 第一種情況：房貸已還清 沒有房貸的房子，要在房產(chǎn)證上加名字比較簡(jiǎn)單，帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件，去房屋交易，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。 具體費(fèi)用包括： 110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如......

上海房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的（什么是房產(chǎn)證）

一、 上海房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的1、 有房無(wú)貸的辦理流程是：(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。(2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。(3)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。(4)新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更......