房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下:? 等額本息還款： 1. 每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數(shù)〕÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 2. 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔（1 月利率）^還款月數(shù)-（1 月利率）^（還款月序號(hào)-1）〕÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 3. 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×（1 月利率）^（還款月序號(hào)-1）÷〔（1 月利率）^還款月數(shù)-1〕； 4. 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。 等額本金還款： 1. 每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)） （貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率； 2. 每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)； 3. 每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率； 4. 每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率； 5. 總利息=〔（總貸款額÷還款月數(shù) 總貸款額×月利率） 總貸款額÷還款月數(shù)×（1 月利率）〕÷2×還款月數(shù)-總貸款； 6. 月利率=年利率÷12。 除了可以根據(jù)計(jì)算公式自己計(jì)算以外，還可以在網(wǎng)上找到相應(yīng)的貸款計(jì)算器來(lái)計(jì)算，更快更方便。 拓展資料： 網(wǎng)上的貸款計(jì)算器大致都如下所示： 使用貸款計(jì)算器，只要把相應(yīng)的貸款年限、貸款金額、貸款利率和還款明細(xì)填寫(xiě)一下就可以。是很方便的。計(jì)算房貸月供的多少，無(wú)論使用房貸計(jì)算公式自己算，還是使用貸款計(jì)算器都是可以的。 參考資料：房貸百度百科

房貸利息計(jì)算(房貸利率計(jì)算公式)

一、利息計(jì)算的基本常識(shí) (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。 三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為： ①......

房貸利率怎么算(房貸利率怎么算公式是什么)

一、利息計(jì)算的基本常識(shí) (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。 2、逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。 三：計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為： ①......

房貸30萬(wàn)15年利息多少

貸款30萬(wàn)15年月供多少是根據(jù)貸款利率來(lái)確定，不同城市貸款利率不一樣。 按照首套房公積金貸款利率3.25%計(jì)算，貸款30萬(wàn)，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節(jié)省利息、降低以后的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。 擴(kuò)展資料 銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1、積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶(hù)余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為： 利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其......