現(xiàn)如今,隨著房價的持續(xù)走高,大多數(shù)人都為買不起房而苦惱,北京市為了減低這種苦惱的增加,推出了經(jīng)濟適用房。眾所周知,經(jīng)濟適用房是國家推出的一種社會保障型住房,是為了減輕百姓對于買房的困難。那么,今天小編就來給大家說說北京經(jīng)濟適用房的價格。 一、北京經(jīng)濟適用房價格怎么計算 每平方米(建筑面積)售價×建筑面積。 二、稅費 1、在交易過程中: ①契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交,即交2%。②買賣手續(xù)費:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的......
(1)居民購買經(jīng)濟適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 (3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)......
申請經(jīng)濟適用房需要具備以下基本條件:1、申請人戶口在城內(nèi),且沒有自己的房子;2、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結(jié)婚的話,要符合晚婚晚育年齡。 (1)居民購買經(jīng)濟適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。 (2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 (3)買賣......
北京市規(guī)定,3人家庭申請經(jīng)適房的,要求申請人取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年,家庭年收入4.53萬元及以下,家庭總資產(chǎn)36萬元及以下,人均住房使用面積10平米及以下。3人家庭配售一套2居室,75平左右,一般不超過90平。目前全北京市銷售均價最高的為5...
根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件,開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》,開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房,實行政府限價的政策,開發(fā)建設(shè)單位只可在最高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房...
【購買經(jīng)濟適用房的人群條件】 (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn); 雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 購買經(jīng)濟適用房時,同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。...
案件詳情周先生和崔女士是一對普通夫妻,生活條件一般,于是申請了北京的經(jīng)濟適用房。雙方共同出資購買了房子,購房價格為50萬元,因為申請人是周先生,所以就登記在他的名下。兩人后來因為感情不和離婚,但是對于該套經(jīng)濟適用房,無法達成一致意見,周先生...
1 按類領(lǐng)表 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭或者無房戶,可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》(以...
▌編前語《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用...
編前語《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住...
三個條件:一是城市常住人口;第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn),這個標(biāo)準(zhǔn)多少,由城市政府定;第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米;同時還有一個什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟適用房不能再第二次享受經(jīng)濟適用房,廉租...
二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同: ● 二手商品房稅費: 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型,但是經(jīng)濟適用房不屬此類。 契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產(chǎn),其契稅...
三個條件:一是城市常住人口;第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn),這個標(biāo)準(zhǔn)多少,由城市政府定;第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米;同時還有一個什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過經(jīng)濟適用房不能再第二次享受經(jīng)濟適用房,廉租...