■什么人可以購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)適用房? 經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,未獲得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格(審批單)的人員不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。 1.具有長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口,未享受房改實(shí)物福利分房?jī)?yōu)惠政策的中低收入無(wú)房戶(hù)以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶(hù)(未婚青年男25歲,女23歲以上)。 2.市政府批準(zhǔn)的市政重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的棚改項(xiàng)目的被拆遷居民家庭。 ■無(wú)工作單位的經(jīng)濟(jì)住房購(gòu)買(mǎi)者到哪兒核準(zhǔn)收入及住......
一、長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么?1、戶(hù)口。具有長(zhǎng)沙市城區(qū)常住戶(hù)口5年以上(符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制)的已婚家庭(含離異或喪偶的單親家庭)。2、住房。取得《長(zhǎng)沙市家庭住房狀況證明》的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)。3、收入。取得《長(zhǎng)沙市家庭住房保障收入認(rèn)定證明》(含《長(zhǎng)沙市低收入家庭認(rèn)定證明》或《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》)。(二)棚戶(hù)區(qū)、片區(qū)改造等市級(jí)以上重點(diǎn)工程拆遷戶(hù)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格確認(rèn)單必須同時(shí)符合下列條件:1、具有長(zhǎng)沙市城區(qū)常住戶(hù)口。2......
一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房: 是兩限房房本。必須滿(mǎn)五年以后才可以交易,交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房,單位集資建房等,房本名稱(chēng)為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿(mǎn)五年也可以交易,交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后,房本性質(zhì)變更為商品房; 2、兩限房房本性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房,俗稱(chēng)一類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房。必須滿(mǎn)五年以后才可以交易,交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房; 3、二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)五年不能出售; ......
二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類(lèi)型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同: ● 二手商品房稅費(fèi): 二手商品房就是業(yè)主從開(kāi)發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買(mǎi)后上市出售的房產(chǎn)類(lèi)型,但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類(lèi)。 契稅:成交價(jià)格的1.5%,如果是非普通住宅的房產(chǎn),其契稅...
一、限價(jià)商品房的定義: 限價(jià)房是政府主導(dǎo)的一種商品房,主要面對(duì)中低收入住房困難家庭,主要是通過(guò)限定地價(jià)來(lái)限定房?jī)r(jià)。因此限價(jià)商品房的土地出讓金是相對(duì)于普通商品房來(lái)說(shuō)是便宜的,然后面向購(gòu)房者也以相對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。 與一般商品房的主要...
太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎? 太原經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?用什么進(jìn)行抵押?相對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同多了一個(gè)擔(dān)保措施,但一般對(duì)于財(cái)產(chǎn)出借人比較有利,在不損害債權(quán)人利益的前提下抵押物品也能夠增值,那么下面小編介紹一下用什么進(jìn)行擔(dān)保。1、在2...
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言,是適中的、能夠適應(yīng)中...
一、什么條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件:(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府...
當(dāng)然可以拍賣(mài)。用拍賣(mài)的錢(qián)補(bǔ)交土地出讓金就轉(zhuǎn)為商品房過(guò)戶(hù)了。
法定繼承人是配偶、父母、子女,孫子不屬于第一順位的法定繼承人,不能直接繼承。 最好是立下遺囑,并經(jīng)公證處公證,憑公證書(shū)可以直接過(guò)戶(hù),只交工本費(fèi),100多元。
武漢市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么? 第一條 為保障我市城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求,規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號(hào))、《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定...
經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿(mǎn)5年不得正式上市交易;政策規(guī)定滿(mǎn)5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售;未滿(mǎn)5年情況下,簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,不受法律保護(hù)。 經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)流程: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶(hù)時(shí)間簽署房...
區(qū)別一:經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低 由于安置房建設(shè)利潤(rùn)被限制的比較死,所以有些建筑商為了增加利潤(rùn)會(huì)偷工減料。再加上有關(guān)部門(mén)監(jiān)管不力,造成安置房的質(zhì)量比商品房的還差。但是也有比較負(fù)責(zé)的,質(zhì)量相對(duì)比較好的安置房和經(jīng)濟(jì)適用房,但...