產(chǎn)權(quán)年限是什么意思(產(chǎn)權(quán)年限是從什么時(shí)候算起)

房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長(zhǎng)于這個(gè)年限。這個(gè)問(wèn)題對(duì)于私人購(gòu)房尤其顯得重要，不少業(yè)主在購(gòu)房時(shí)不禁產(chǎn)生疑問(wèn)：當(dāng)使用期限到了之后，房子還屬于自己?jiǎn)?？《物?quán)法》規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿......

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的作用）

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。它的展開(kāi)將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。今后城市居民的房產(chǎn)證(中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證)將陸續(xù)換發(fā)成不動(dòng)產(chǎn)證(中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川......

70年產(chǎn)權(quán)是什么意思(紅本70年產(chǎn)權(quán)是什么意思)

提問(wèn)表達(dá)得不夠準(zhǔn)確。回答 1.城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地70年，商業(yè)用地40年......。要注意幾點(diǎn)：首先，土地須是城鎮(zhèn)國(guó)有的、出讓所得用地，集體的、劃撥的沒(méi)有使用年限一說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有年限一說(shuō)。其次，是指最高年限，而不是千篇一律都非得是70年。注意具體的個(gè)案可以有所不同。第三，使用年限不是針對(duì)房屋而是針對(duì)土地的。同一居住用地地塊里建了住宅，也建了商鋪（很常見(jiàn)的事），這些商鋪的土地使用年限也與住宅相同。第四，既然是針對(duì)土地而言，從簽訂土地出讓合同那天算起，到開(kāi)發(fā)商拿地后建好......