2023-06-06 13:57發(fā)布
什么是房屋產(chǎn)權(quán)？房屋產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)該如何計(jì)算？小編來為您解答。 房屋產(chǎn)權(quán)是什么？ 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。普通住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，7...
房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地5...
現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會(huì)在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會(huì)放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...
房產(chǎn)證是國家向房屋所有權(quán)人頒發(fā)的具有法律效力權(quán)證書，房產(chǎn)證明確的規(guī)定了房屋所有權(quán)人的權(quán)利，有了房產(chǎn)證才能對(duì)房子進(jìn)行買賣等活動(dòng)。然而，好多人在拿到房產(chǎn)證后發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)證上寫著使用年限幾個(gè)字，那么房產(chǎn)證上的使用年限到底有什么用呢?房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期了...
馬律師：借條和欠條是有區(qū)別的，借條代表的是一種借款合同關(guān)系，而欠條是對(duì)以往雙方經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算，表明自欠條形成之日起雙方之間形成的一種新的純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。沒有注明還款期限或履行期限的借條和欠條，兩者在訴訟時(shí)效的適用上則是有區(qū)別的：對(duì)于...
一、房屋產(chǎn)權(quán)證到期后怎么辦 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，...
一、二手房按揭貸款最長(zhǎng)年限二手房貸款年限最長(zhǎng)不超過30年，并且貸款時(shí)間與借款人年齡之和不超過65年。除此之外，還有以下因素影響貸款時(shí)間：1、土地使用年限：土地使用年限和房齡不同，它是從開發(fā)商拿地時(shí)開始算起，而且房齡通常小于土地使用年限。目前...
繼承的部分：均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限；? 贈(zèng)與部分：直系親屬贈(zèng)與，受贈(zèng)部分可以按照贈(zèng)與前的購房日期核定購房年限；非直系親屬贈(zèng)與，受贈(zèng)部分按照受贈(zèng)時(shí)的 日期核定購房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)...
借貸寶負(fù)債5萬還款224000有沒有認(rèn)識(shí)過橋的，大學(xué)生貸款，無視黑名單，只要你是大學(xué)生就可以不是終身記錄的，被加入助學(xué)貸款黑認(rèn)定為貸款黑戶，銀行方面已經(jīng)不再信任借款人。為了降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，將其加入黑名單，這類客戶將很難從銀行方面再貸款?！?..
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