就是指你所賣的房屋是你在兩年內(nèi)買的,而想要出售你買了還不到兩年的房屋,被視為是一種營業(yè)行為,所以要交營業(yè)稅,而營業(yè)稅是按照你房屋成交價格的百分之五計算的.很不劃算.不過可以和買方協(xié)商,或者抬高價錢.

十大“特殊”稅種的特別會計處理方法是什么

一、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、的會計處理 (1)確認的時候會計處理 借：管理費用—稅費/房產(chǎn)稅/土地使用稅/車船稅 貸：應(yīng)交稅金—房產(chǎn)稅/土地使用稅/車船稅 (2)等到實際繳納的時候會計處理 借：應(yīng)交稅金—房產(chǎn)稅/土地使用稅/車船稅 貸：銀行存款 二、資源稅會計處理 (1)如果企業(yè)計算出銷售的應(yīng)稅產(chǎn)品應(yīng)交納的資源稅，借記營業(yè)稅金及附加等科目，貸記應(yīng)交稅金—應(yīng)交資源稅科目;上交資源稅時，借記應(yīng)交稅金—應(yīng)交資源稅科目，貸記銀行存款科目。 (2)如果企業(yè)計算出自產(chǎn)自用的應(yīng)稅產(chǎn)品應(yīng)交納的資源稅，借記......

營業(yè)稅金及附加主要包括哪些

營業(yè)稅金及附加包括以下幾種：稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅和教育費附加等相關(guān)稅費。與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。1、消費稅消費稅是國家為了調(diào)節(jié)消費結(jié)構(gòu)，正確引導消費方向，在普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，選擇部分消費品，再征收一道消費稅。消費稅實行價內(nèi)征收，企業(yè)交納的消費稅計入銷售稅金，抵減產(chǎn)品銷售收入。2、資源稅資源稅是國家對在我國境內(nèi)開采礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人征收的稅種。3、城市維護建設(shè)稅為了加強城市的維護建設(shè)，擴大和穩(wěn)定城市維......

營業(yè)稅金及附加包括哪些稅種

營業(yè)稅金及附加包括以下幾種：稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅和教育費附加等相關(guān)稅費。與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。1、消費稅消費稅是國家為了調(diào)節(jié)消費結(jié)構(gòu)，正確引導消費方向，在普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，選擇部分消費品，再征收一道消費稅。消費稅實行價內(nèi)征收，企業(yè)交納的消費稅計入銷售稅金，抵減產(chǎn)品銷售收入。2、資源稅資源稅是國家對在我國境內(nèi)開采礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人征收的稅種。3、城市維護建設(shè)稅為了加強城市的維護建設(shè)，擴大和穩(wěn)定城市維......