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宅基地?fù)Q房，農(nóng)民朋友必須注意了！

宅基地?fù)Q房這個(gè)概念在2005年就有提出，當(dāng)時(shí)國(guó)家發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，而天津作為首個(gè)試點(diǎn)地，采取的就是宅基地?fù)Q房的策略來(lái)推進(jìn)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化建設(shè)，也就是說(shuō)，宅基地?fù)Q房其實(shí)就是為了推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化的一種手段?！　【唧w來(lái)講，宅基地?fù)Q房就是在自愿的基礎(chǔ)上，農(nóng)民可以把自己的宅基地按照當(dāng)?shù)貙?shí)行的置換政策，去城鎮(zhèn)里換取相應(yīng)面積的商品房居住，而這些用于置換的宅基地就用來(lái)進(jìn)行整合開發(fā)，以將農(nóng)村宅基地集中化，節(jié)約土地資源?！　槭裁匆寝r(nóng)民自愿?因?yàn)檎負(fù)Q房之后也許......

房貸未存夠逾期了怎么換(房貸逾期了怎么辦又沒(méi)錢還)

貸款沒(méi)還清也能換房，但是首先需要把沒(méi)有還清的貸款還完，辦理完解抵押之后方可出售、買新。對(duì)于貸款沒(méi)還清想要換房的換房者，應(yīng)該先評(píng)估自己的資金狀況，有沒(méi)有充足資金解抵押，有沒(méi)有充足的資金付新房首付。如果資金充裕，換房流程可大大縮短。如果需要第三方擔(dān)保解抵押，或者需要收尾款付新房首付，那么周期或需延長(zhǎng)。 一、貸款沒(méi)還清，舊房怎么賣？ 貸款沒(méi)還清，想賣舊房要先解抵押。1.解抵押時(shí)間 各城區(qū)或?qū)獾盅旱臅r(shí)間有不同的規(guī)定。 部分城區(qū)對(duì)于x京（房本登記編號(hào)）的房子，在過(guò)戶之前完成解抵押就可以，也就是說(shuō)這樣的房......

婚后換房是共有財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚后換房是共有財(cái)產(chǎn)嗎 以房換房如果是合法交易，夫妻雙方?jīng)]有因此進(jìn)行專門約定，這種通過(guò)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易所得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房屋產(chǎn)權(quán)登記中所有人只登記了其中一方。 二、法律規(guī)定 《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 婚后換房其中一方出的錢，......