購(gòu)買二手房應(yīng)該注意以下事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)是否可靠：需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過(guò)程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房收益的分配問(wèn)題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。 2、原單位是否允許轉(zhuǎn)賣：需確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問(wèn)題，買主應(yīng)當(dāng)對(duì)此有所了解。此外，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場(chǎng)所在一個(gè)大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒(méi)有同意之前，不可能取得上市資格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)，在購(gòu)買時(shí)應(yīng)該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房?jī)r(jià)計(jì)算之外，當(dāng)然了，這需要和房主具體協(xié)商了。 4、確認(rèn)所購(gòu)二手房的準(zhǔn)確面積：產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積。 5、認(rèn)真觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，以便日后裝修。 6、查詢物業(yè)的管理水平，包括提供服務(wù)的內(nèi)容和水準(zhǔn)、保安、保潔、綠化的水準(zhǔn)及基本生活設(shè)施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。

莘縣房屋出租(莘縣房屋出租最新信息)

莘縣租房常規(guī)情況下的話，一般是400左右吧，不過(guò)具體還是看位置關(guān)系，裝修情況，面積大小，不過(guò)常規(guī)的房子一般就是這個(gè)價(jià)格段。...

莘縣的人欠錢能在陽(yáng)谷法院起訴嗎-莘縣的人欠錢能在陽(yáng)谷法院起訴嗎

莘縣的人欠錢能在陽(yáng)谷法院起訴嗎 欠錢不還，糾紛難免。而莘縣和陽(yáng)谷縣人民法院作為國(guó)家的司法機(jī)關(guān)，在此過(guò)程中起到了關(guān)鍵的作用。那么，莘縣的人欠錢能在陽(yáng)谷法院起訴嗎？答案是肯定的。 首先，我們需要了解莘縣和陽(yáng)谷縣人民法院的管轄范圍。根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》規(guī)定，基層人民法院管轄第一審行政案件。而莘縣和陽(yáng)谷縣作為行政區(qū)域，其人民法院都屬于基層人民法院。因此，在此地的人民可以起訴自己所在區(qū)域內(nèi)的行政機(jī)關(guān)，如莘縣政府等。 其次，我們需要明確一點(diǎn)，即欠錢糾紛屬于民事糾紛。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，民事糾......

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建議起訴，然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！　》駝t你將一點(diǎn)希望都沒(méi)有，法律找人總比你天天守著門口有用的多...