這個房子余下欠款未支付的原因是購房者的貸款資信不足，無法獲得貸款導致的。 請具體看一下合同，有沒有對于這種情況的描述，一般是有的。 這種 情況從道理上分析是買房者因為自身的原因?qū)е陆灰谉o法完成，是要承擔主要責任的。 還有個就是20%的違約金問題，看合同的說明是不是這樣，但是還要看對方的損失由沒有20%，如果不足的，可以起訴要求減免，超過的，對方可以起訴要求增加（但一般不會通過。 還有一個是不是要對另一家進行賠償?shù)膯栴}，還是看合同，如果合同中沒有提及的話，并且也沒有和這一家代付首付公司簽署任何書面協(xié)議的話，購房者是沒有義務賠償另外一家的

房貸逾期一個月,過了3年才辦了信用卡（好幾張信用卡逾期房貸下不來）

可以的！附：四大行對禁止貸款的客戶的部分規(guī)定銀行：建行規(guī)定：1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的;2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的;3.客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或最近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。銀行：工行規(guī)定：個人消費貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥6;個人住房貸款最近24個月內(nèi)當前逾期期數(shù)≥12。銀行：農(nóng)行規(guī)定：要求借款人必須貸款信用記......

房貸不放款超三個月了違約嗎(房貸違約三個月下不來怎么辦)

買方的房貸未放款，賣方是否可以解除合同，關(guān)鍵要看合同是如何約定的? 如果合同約定：在規(guī)定的期限內(nèi)，買方未交付購房款，賣方可以解除合同。如果銀行未放款，符合上述約定，賣方就可以解除合同。如果沒有上述約定，賣方就不能要求解除合同。 一般情況下，合同會約定遲延付款約定支付違約金。在銀行未放款的情況下，賣方可以要求買方按照合同約定支付違約金。 《合同法》： 第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解 除合同。 第九十四條有下列情形之一......

信用卡逾期了房貸審批下不來 銀行逾期房貸批不下來怎么辦

1、貸款批不下來導致購房者無法按合同約定及時支付房款，屬于違約行為，應當支付違約金；2、《合同法》法律依據(jù)：《合同法》第一百零七條　【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條　【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的......