(銀發(fā)[2003]251號(hào)) 中國(guó)人民銀行各分行、營(yíng)業(yè)管理部，各政策性銀行、國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行: 為穩(wěn)步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，充分發(fā)揮利率杠桿的調(diào)節(jié)作用?，F(xiàn)就有關(guān)人民幣貸款利率及計(jì)結(jié)息等有關(guān)事宜通知如下: 一、關(guān)于人民幣貸款計(jì)息和結(jié)息問(wèn)題。人民幣各項(xiàng)貸款(不合個(gè)人住房貸款)的計(jì)息和結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。 二、關(guān)于在合同期內(nèi)貸款利率的調(diào)整問(wèn)題。人民幣中、長(zhǎng)期貸款利率由原來(lái)的一年一定，改為由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。 5年期以上檔次貸款利率，由金融機(jī)構(gòu)參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。 三、關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。 對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。 四、對(duì)2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新發(fā)放的貸款按本通知執(zhí)行。對(duì)2004年1月1日以前發(fā)放的未到期貸款仍按原借款合同執(zhí)行，但經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，也可執(zhí)行本通知。 五、本通知自2004年1月1日起執(zhí)行。此前人民銀行發(fā)布的有關(guān)人民幣貸款利率的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

最新房貸利率2020(最新房貸利率2021的基準(zhǔn)利率是多少)

買房貸款利率，0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。 貸款利率需要與購(gòu)買者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。今年以來(lái)各大銀行相繼提升了住房利率，以國(guó)有四大銀行為例，2018年，全國(guó)首套房貸平均利率為5.43％，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.11倍，而后續(xù)會(huì)有更多的銀行加入此行列。2018年是房......

房貸利率最新消息2021(河南省房貸利率最新消息2021)

房貸利率是很多人關(guān)注的事件，隨著2019年8月國(guó)內(nèi)告別以央行基準(zhǔn)利率之后，當(dāng)前10月房貸利率采取LPR利率計(jì)算，隨之各大銀行的貸款利率都以LPR為基準(zhǔn)，而LPR浮動(dòng)的，采取加減基點(diǎn)來(lái)調(diào)整的。 國(guó)家為了房貸利率統(tǒng)一以LPR來(lái)計(jì)算，2020年3月1日至2020年8月31日辦理存量浮動(dòng)貸款利率的轉(zhuǎn)換手續(xù)，原先的固定貸款利率可以轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率。 當(dāng)時(shí)房貸利率轉(zhuǎn)換手續(xù)之時(shí)，貸款人可以選擇固定貸款，也可以選擇浮動(dòng)利率，選固定還是浮動(dòng)利率由貸款人自行選擇，但只能辦理一次，不能重復(fù)辦理。 隨著2020年五年期的......

房貸政策最新消息2020(房貸政策最新消息2020有什么好處)

現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為年利率4.9%，房貸一般執(zhí)行利率是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮，一般按上浮20%計(jì)算，利率為4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策即為L(zhǎng)PR4.9% 0.98%，月利率為5.88%/12，20萬(wàn)，15年（180個(gè)月）： 月還款=200000*5.88%/12* (1 5.88%/12)^180/（(1 5.88%/12)^180-1）=1674.77 說(shuō)明：^180為180次方...