中途還不起房貸，房子被銀行拍賣(mài)，損失慘重 貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替買(mǎi)方償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。 這種情況經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，房?jī)r(jià)款所剩無(wú)幾。

逾期未還房貸銀行法院拍賣(mài)房子(逾期未還房貸銀行法院拍賣(mài)房子)

法院可以拍賣(mài)。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。法院競(jìng)拍流程：1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還；3、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)......

房貸不逾期銀行信用貸未還會(huì)不會(huì)拍賣(mài)房子（房貸沒(méi)有逾期為什么會(huì)被起訴拍賣(mài)）

按揭的房子能被法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)法律明確規(guī)定了此類(lèi)財(cái)產(chǎn)可以被強(qiáng)制執(zhí)行。若法院采取的是拍賣(mài)的方式來(lái)執(zhí)行，那么拍賣(mài)所得在回款后銀行優(yōu)先受償后，剩余部分給債權(quán)人，再有剩余給債務(wù)人。如果強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致銀行的權(quán)益受損，被執(zhí)行人需要承擔(dān)補(bǔ)償或者是賠償?shù)鹊呢?zé)任。法律分析人民法院對(duì)財(cái)物和行為都可以是強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的，而對(duì)于按揭房來(lái)說(shuō)，雖然購(gòu)買(mǎi)并沒(méi)有取得全部的所有權(quán)，但房屋依舊屬于公民的財(cái)產(chǎn)，故此是可以被強(qiáng)制執(zhí)行的。但是由于房屋屬于按揭房且貸款沒(méi)有償還完畢，銀行對(duì)房屋享有抵押權(quán)，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀......

房貸未還完法院可以拍賣(mài)嗎(房貸多久沒(méi)還款會(huì)被法院拍賣(mài))

1.你婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，名字寫(xiě)的是女友的，說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣(mài)，只是將房產(chǎn)拍賣(mài)，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢(qián)，可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時(shí)，房屋管理部門(mén)有個(gè)預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不知你們當(dāng)時(shí)是怎么回答房管部門(mén)的，如果默認(rèn)，房產(chǎn)將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒(méi)有結(jié)婚，房產(chǎn)將是女方所有。（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話(huà)，那么房屋價(jià)值扣除首付款，余額將平分。 4.新房購(gòu)房合同上一般會(huì)注明半年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是不是你女友和開(kāi)發(fā)商......