法院可以拍賣。
若逾期還款次數(shù)達到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權益,銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序對抵押房產(chǎn)進行拍賣。
法院競拍流程:
1、競買人應當向人民法院交納保證金;
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還;
3、拍賣成交后,拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。
拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本;
4、拍賣機構應在拍賣成交后三個工作日內,向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料,對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業(yè)務部門;
5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規(guī)定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶;
6、支付拍賣機構傭金。
傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用,拍賣機構不再另行收取其他費用;
7、買受人全額交付價款后,業(yè)務部門應在十個工作日內制作出裁定書,送達買受人,并在裁定書送達后十五個工作日內辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。
上不上征信那么重要嗎,馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請延長貸款期限,努你實在還不起找個中介公司賣房,中介會墊付剩余貸款,中介會賺你一筆,至少你不會兩手空空。
房貸到期之日三個月不還就會歸五級分類里的呆賬類了,就會被銀行關注,之后就會采取一些手段比如上門走訪催貸,如果還是還不上那就要走法律程序,即就會被銀行拍賣。 房貸不還的后果: 1. 確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還; 2. 如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行; 3. 法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 4. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄......
房屋屬于共同財產(chǎn),應當用于承擔共同債務。2可能會被拍賣。 3司法實踐中,當事人的唯一財產(chǎn)通常不被執(zhí)行。拖欠房屋貸款,銀行可以把我的房子拍賣嗎?是的,物權法規(guī)定,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人約定抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。銀行貸款逾期還不上只有一套房子會被拍賣嗎只有一套房子,一般不會強制拍賣。如果欠銀行的貸款沒法還而且房子還是貸款買的銀行可以拍賣抵債嗎所有銀行都不會拍賣自己。但是銀行起訴到法院,法院判決你必須還款,但是如果你沒錢還......
按揭的房子能被法院強制執(zhí)行,相關法律明確規(guī)定了此類財產(chǎn)可以被強制執(zhí)行。若法院采取的是拍賣的方式來執(zhí)行,那么拍賣所得在回款后銀行優(yōu)先受償后,剩余部分給債權人,再有剩余給債務人。如果強制執(zhí)行導致銀行的權益受損,被執(zhí)行人需要承擔補償或者是賠償?shù)鹊呢熑巍7煞治鋈嗣穹ㄔ簩ω斘锖托袨槎伎梢允菑娭茍?zhí)行標的,而對于按揭房來說,雖然購買并沒有取得全部的所有權,但房屋依舊屬于公民的財產(chǎn),故此是可以被強制執(zhí)行的。但是由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢,銀行對房屋享有抵押權,法院僅能查封該房屋,只有等到貸款還清,銀......
如果逾期,一般會在三個多月后被法院起訴,然后拍賣。只還清欠款。房貸款沒還?幾個月才能拍賣?一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強制執(zhí)行,銀行不需要起訴,因為工行已經(jīng)伸張了正義。接下來,法院會通知原告和被告先協(xié)調,如果協(xié)調不成,就進行拍賣。如果現(xiàn)...
銀行貸款逾期后銀行不會馬上起訴,因為銀行要多讓你逾期幾個月,那樣銀行會收取更多的滯納金,然后銀行會給你打電話催收在起訴你,起訴流程如下:1. 首先會受到法院的傳票2. 然后起訴你3. 然后配合銀行拍賣房子4. 一般銀行拍賣了房子,那么基本上...
1 房屋屬于共同財產(chǎn),應當用于承擔共同債務。2 有可能被拍賣。 3 在司法實踐中,通常不會執(zhí)行當事人唯一的房產(chǎn)。欠信用卡的錢被銀行起訴法院會拍賣我在供的房子嗎?求幫助,幫助如果不還錢,數(shù)額又比較大,是又可能拍賣你的房子的欠銀行2萬信用卡,逾...
可以執(zhí)行,拍賣所得先歸還銀行貸款,但要視具體情況而定,如為被申請執(zhí)行人的唯一房屋的,則法院可能不予執(zhí)行。房貸不還多久會被法院起訴房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提...
按照法律規(guī)定,債務人的財產(chǎn)拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會拍賣房子這個重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個是...
按照法律規(guī)定,對于銀行貸款未還清的房產(chǎn),只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸,將欠款還清,拿出產(chǎn)權證并解除抵押后,再正常出售。信用卡逾期沒還,銀行起訴法院會查封房產(chǎn)嗎?房子正在還房貸中勞動者拖欠銀行費用,那么超...
法院在執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn)時,除了生活必須的,其他都可能會被執(zhí)行。如果房子面積超過一定標準也會拍賣的。有律師朋友嗎,房子貸款沒還上,法院馬上要拍賣了,我想借錢把貸款還上還能把房子回來嗎可以,只要在法院執(zhí)行前將房屋的貸款償還,就可以取得房屋所有...
銀行來會拍賣房子。1、如果,沒有按時還房貸,銀行會電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房自子,如拍賣等。2、程序是起訴、判決生效、申請執(zhí)行、拍賣...
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款,貸款機構也會發(fā)短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經(jīng)可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過...
每個銀行的辦理時間不一樣;一般來說,房貸逾期,銀行會打電話或者發(fā)函催還,然后發(fā)律師函,最后去法院起訴,申請房產(chǎn)拍賣。欠債房產(chǎn)什么時候會被拍賣1.如果財產(chǎn)屬于債務人,法院會在訴訟中組織拍賣。2 .。債權人先起訴,然后勝訴,進入執(zhí)行程序,法院發(fā)...