在離婚案件中，房子的歸屬主要看房子登記的是誰(shuí)的名字，如果登記的是雙方的名字，那么房子可以主張為婚姻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)進(jìn)行平分；如果登記的僅為一方的名字，那么通常房子歸登記方。

對(duì)于婚前買(mǎi)的房屋，婚后一起還貸的情況，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?8條的規(guī)定，可有：

（1）協(xié)議處理優(yōu)先

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

協(xié)議優(yōu)先原則下，夫妻雙方可以約定房子歸任何一方所有，另一方可以給以一定的補(bǔ)償，也可以不給予，完全自愿。

（2）法院的處理原則

夫妻雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院審理離婚案件時(shí)，可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第1087條第1款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 《民法典》第1087條：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。也就是說(shuō)，如果未取得房屋的一方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)更多，那么對(duì)于婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)房屋價(jià)值增值部分?jǐn)?shù)額，未取得房屋的一方可以多分。