拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:地上附著物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)“拆什么,補(bǔ)什么;拆多少,不低于原來水平”的原則補(bǔ)償。對所拆遷的房屋,按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財產(chǎn)被拆遷的,由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費;需要拆除的,按其使用年限折舊后的余值,由用地單位支付補(bǔ)償費。但是,拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償。
地上附著物補(bǔ)償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補(bǔ)償費,按照拆什么補(bǔ)償什么,拆多少補(bǔ)償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補(bǔ)償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,如果自己宅基地上面的附著物價值比較高的話,這個情況會根據(jù)市場價來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,比如說自己土地里面種的是人參的話,補(bǔ)償也是按照市場價,如果您需要法律方面的幫助,歡迎在進(jìn)行法律咨詢。
宅基地證在拆遷中怎么補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二...
農(nóng)民房被拆怎么賠 農(nóng)民房被拆怎么賠償?廣州市政府主導(dǎo)的廣州市城市更新整合了小區(qū)、商業(yè)街、高鐵站等一系列城市更新和規(guī)劃項目。有個別城市更新主體參與到規(guī)劃中來,將農(nóng)民房安置給一些廠房和工廠,對工業(yè)園區(qū)進(jìn)行改造和搬遷,搬遷過程中會發(fā)生用...
關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償宅基地:1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)...
現(xiàn)在很多的土地或者是房屋征遷國家都是會進(jìn)行安置以及賠償,國家會建設(shè)很多的安置房進(jìn)行安置這些拆遷戶。面對拆遷國家也是會根據(jù)其房屋的面積以及人口進(jìn)行賠償金的劃分,以下小編就來針對這方面的拆遷知識進(jìn)行詳細(xì)的介紹?! ∫?、非農(nóng)業(yè)戶繼承得到的農(nóng)村...
一、宅基地上有養(yǎng)殖,拆遷怎么補(bǔ)償國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費,標(biāo)準(zhǔn)如下:1.土地補(bǔ)償費(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的?六倍計算;(...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)向...
1、農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價;2. 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 2、耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、人員安置費、地上附著物和青...
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定及其當(dāng)?shù)卣咿k理,如果沒有打官司就不需要聘請律師。 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)當(dāng)向...
土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅?! 〔莅敢?guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定?! ∫勒諊鴦?wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?! ?現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原...