的確，沒房子結婚是個問題，有房子要分手更是個難題，要涉及到財產分割、產權變更、貸款等等問題。若雙方已協(xié)議離婚，且已注明產權及貸款的歸屬問題，那么已申請的公積金貸款將如何處理呢？ 對于此類情況我們建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書到房產交易中心將房產證變更到一方名下；最后擁有房產的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對于已辦理了產權證的可以這樣操作，而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關手續(xù)完成產權變更等手續(xù)。 這樣做的目的：一是解決了房屋產權歸屬問題；二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來，今后他（或她）將與這套房屋及貸款無任何

夫妻離婚住房公積金怎么進行分割？

夫妻離婚住房公積金如何分割 住房公積金的本質屬性是工資性,屬于工資收入的一部分。單位按照規(guī)定比例為職工繳存住房公積金,實質是給職工增加了部分住房工資。 （一）住房公積金是夫妻共同財產還是個人財產？ 1.婚姻關系存續(xù)期間男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金，屬于夫妻共同財產。 2.夫妻雙方對于住房公積金可以在婚前或婚內以書面協(xié)議形式確定該部分金額歸一方所有或者夫妻共同所有。 在該協(xié)議被認定有效的前提下，對雙方具有法律約束?。雙方應按照財產協(xié)議的約定執(zhí)行......

夫妻離婚了公積金怎么辦

一、根據《婚姻法》規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間的男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬于夫妻共同財產，離婚時應予分割。從本質上說，住房公積金仍是一種福利，由原來的一次性福利分房改為現(xiàn)在逐月歸集的個人、集體、國家共同承擔的一種福利轉化形式，其本質屬性是一種住房的長期儲蓄，由國家設置的住房公積金管理機構統(tǒng)一管理，在職工家庭購買、建造自住住房及家庭自住住房大修理時向有關部門申請使用。作為儲蓄，它屬于職工的工資收入的一部分，是國家以住房公積金的形式給職工增加的住房工資，屬于職工個人所有。由于夫妻一方或雙方......

離婚時公積金還要分嗎(離婚時公積金還要分嗎)

住房公積金作為一種個人儲蓄、單位資助、專項使用的住房長期儲蓄，其中一部分就是從個人工資中扣除的，是工資收入的一部分，離婚時應當按夫妻共同財產進行分割。在處理公積金夫妻財產分割時，往往會采取折價補償?shù)姆绞竭M行。具體的折價補償法有幾點：1、如果雙方都有公積金的計算出雙方婚姻關系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價補償，使雙方所分得的公積金額度相當；2、一方擁有公積金的在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對半分割。通常也是會通過折價款的方式由......