針對你的情況,你可以有如下的做法:1、關(guān)于變更離婚協(xié)議:你們在六月的時候已經(jīng)協(xié)議離婚,約定離婚后房產(chǎn)歸男方,雙方自愿,公平,協(xié)議成立。現(xiàn)在變更協(xié)議,男方同意嗎?同意的話,可以進入第二步,如果沒有同意,就要進行變更協(xié)議的訴訟。2、房子還沒交鑰匙,并不影響房產(chǎn)證的取得,如果你們已經(jīng)拿到房產(chǎn)證,而房產(chǎn)證又是你丈夫的名字的話,你們可以一齊去當?shù)胤慨a(chǎn)局變更房產(chǎn)有所人。費用按一定的方法計算,不會好貴,手續(xù)也不麻煩。如果你們還沒有拿到房產(chǎn)證,你們兩人只要到開發(fā)商協(xié)議,重新簽訂購房協(xié)定,并將原來的銷毀即可。...
參考:《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規(guī)定》第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議......
1、離婚案件適用民事訴訟法的期限規(guī)定,適用普通程序?qū)徖淼?,?yīng)當在6個月內(nèi)審結(jié)。適用簡易程序?qū)徖淼?,?yīng)當在3個月內(nèi)審結(jié),訴訟費用如案件不涉及財產(chǎn)的只收取50元的訴訟費用,涉及財產(chǎn)的一般按訴訟標的 的百分制4收取; 2、如一房主張房屋的所有權(quán)的,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償,對房屋的價值可以一方委托評估機構(gòu)進行價值評估。另一方如對該價值評估有異議的話,可以重新要求評估。實踐中,法院也可以接受一方當事人的申請,委托中介評估機構(gòu)進行價值評估; 3、按揭貸款的房屋在財產(chǎn)分割時比較特......
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)是否有約定,或是雙方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)...
離婚時,夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)...
找律師離婚怎么離 找律師離婚怎么離?民政局離婚手續(xù)相當繁瑣,但是也不必太過恐慌,想要離婚也不是那么容易的,今天律師就給大家分享一下辦理離婚手續(xù)需要哪些手續(xù),大家可以參考下。一.戶口所在地婚姻登記中心如果離婚已在戶口所在地登記過并已...
是的。 我國法律對房子過戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶的方式有:買賣、贈與和繼承這三種方式。繼承過戶費用最低,主要涉及公證費,不過要在遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶。直系親屬贈與過戶主要有契稅 公證費,總費用低于正常買賣過戶費用。 受...
規(guī)定夫妻倆離婚時,可以本著照顧女方和未成年子女權(quán)益出發(fā),自行協(xié)議分割分配屬于兩位共有的財產(chǎn)和住房。 如果雙方無法達成分割財產(chǎn)和住房的協(xié)議,可以上法院起訴解決。 《婚姻法》規(guī)定: 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;...
離婚案件中,即便房屋僅登記在一方名下,仍有屬于共同財產(chǎn)并離婚分割的諸多情形。 對于夫妻關(guān)系而言,即便房屋僅登記在一方的名下,其依然可能是夫妻共同財產(chǎn)。正常情況下,涉及到夫妻共同財產(chǎn)進行購買、管理的房屋,大...