對于夫妻關(guān)系而言，即便房屋僅登記在一方的名下，其依然可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。正常情況下，涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購買、管理的房屋，大多可以進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定。

實(shí)踐中，房子登記在妻子名下，丈夫可以主張權(quán)利的情形如房子為男方出全資購買，此時(shí)即便房屋登記在女方名下，也為共同財(cái)產(chǎn)；再如，女方付首付并，房子登記女方名下，但卻是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，此時(shí)也為共同財(cái)產(chǎn)。又如，房子為雙方共同出資購買，即便登記在女方名下，男方仍可主張一定的份額。

具體分配時(shí)，正常為按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配原則處理，為：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 如果雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

另外，離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前述規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。