房產(chǎn)字孩子名下離婚時如何分割　　滿先生：2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證，將產(chǎn)權(quán)證落在孩子（9歲）名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務(wù)7萬余元?，F(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚，約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應(yīng)該如何分割？ 　　 很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡“長遠(yuǎn)考慮”把房產(chǎn)名字落到孩子名下，認(rèn)為這樣在發(fā)生繼承或贈與變更產(chǎn)權(quán)人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產(chǎn)稅等費(fèi)用了。夫妻購買房屋時將產(chǎn)權(quán)登記于孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關(guān)于該套房產(chǎn)的贈與，此時孩子對該房產(chǎn)享有所有權(quán)。在離婚的時候，該房產(chǎn)就不能按照夫妻共同財產(chǎn)處理了，因為該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，所以，離婚雙方對該房產(chǎn)都沒有權(quán)利主張所有權(quán)。離婚后一般情況下，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護(hù)人，同時有義務(wù)管理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。 　　 本案中滿先生認(rèn)為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應(yīng)該承擔(dān)債務(wù)，其實(shí)這樣理解是錯誤的。因為房屋落到孩子名下就是夫妻雙方對孩子的贈與行為，受贈人不應(yīng)當(dāng)因為接受贈與財產(chǎn)而負(fù)債，而7萬元債務(wù)仍然是父母雙方贈與財產(chǎn)而產(chǎn)生的共同債務(wù)。女方只是為照顧撫養(yǎng)孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務(wù)在離婚的時候還是需要共同償還。

兩人離婚有孩子房子怎么分配(兩人離婚有孩子房子怎么分配)

婚前，一方以個人財產(chǎn)購買房產(chǎn)，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（加名），應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；雙方共同出資全款買房，但是房產(chǎn)只登記在一方名下，則雙方對房產(chǎn)按份共有；雙方共同出資全款購房，房產(chǎn)登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或共同共有；該情形按照出資的比例雙方可以協(xié)議約定按份共有，如無約定且無證據(jù)各自的出資的比例，認(rèn)定為共同共有；雙方共同出資按揭購房，婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同共有財產(chǎn)。當(dāng)然實(shí)踐中對出資貢獻(xiàn)較大一方可適當(dāng)多分一些。婚后，夫妻......

有小孩離婚房子如何分配(夫妻離婚房子在孩子名下怎么分配)

1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 3 撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)對孩子成長有利原則，法院確定撫養(yǎng)權(quán)時會綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面......

父母產(chǎn)權(quán)房子女離婚了怎么分(離婚可以分父母的房子嗎)

房產(chǎn)字孩子名下離婚時如何分割　　滿先生：2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證，將產(chǎn)權(quán)證落在孩子（9歲）名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務(wù)7萬余元?，F(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚，約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應(yīng)該如何分割？ 　　 很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡長遠(yuǎn)考慮把房產(chǎn)名字落到孩子名下，認(rèn)為這樣在發(fā)生繼承或贈與變更產(chǎn)權(quán)人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產(chǎn)稅等費(fèi)用了。夫妻購買房屋時將產(chǎn)......