依據(jù)我國《婚姻法》第39條之規(guī)定，雙方離婚，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，首先考慮由夫妻雙方協(xié)商處理。若雙方簽訂的離婚協(xié)議中已經(jīng)列明房產(chǎn)的分割方式，離婚后依據(jù)離婚協(xié)議中的約定進(jìn)行分割處理即可。如未能達(dá)成協(xié)議的，只能向法院提起分割之訴，法院一般會(huì)按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，予以準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割；4、若房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)因素不便于按上述方式進(jìn)行分割的，可以對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行分割。若房產(chǎn)有貸款未償還的，一般由取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方個(gè)人承擔(dān)。在計(jì)算房產(chǎn)補(bǔ)償款時(shí)，會(huì)扣除剩余貸款，按房產(chǎn)凈價(jià)值進(jìn)行確定。

復(fù)婚時(shí)離婚分的財(cái)產(chǎn)怎么算(離婚分得的房產(chǎn)復(fù)婚后怎么算)

您好，從開始離婚算起，雙方原有的共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法分割，分割后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。復(fù)婚時(shí)，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，離婚時(shí)候不用分割；復(fù)婚后經(jīng)營所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法分割。...

婚前承租婚后購房離婚怎么分(婚后買房,離婚怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結(jié)婚后買下產(chǎn)權(quán)，并取得了房產(chǎn)證， 房產(chǎn)證上登記了劉先生一人的名字?，F(xiàn)夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產(chǎn)。而林先生認(rèn)為，該房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)由本人承租，婚后購房的款項(xiàng)也系自己 婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此房產(chǎn)應(yīng)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，王女士無權(quán)分得該房產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書 登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，由于公房使用權(quán)可以通 過承租權(quán)轉(zhuǎn)......

婚前承租婚后買的房子離婚怎么分(婚前買的房子,離婚后怎么分)

劉先生婚前有一套承租公房，與王女士結(jié)婚后買下產(chǎn)權(quán)，并取得了房產(chǎn)證， 房產(chǎn)證上登記了劉先生一人的名字?，F(xiàn)夫妻倆人面臨離婚，王女士要求分得該房 產(chǎn)。而林先生認(rèn)為，該房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)由本人承租，婚后購房的款項(xiàng)也系自己 婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此房產(chǎn)應(yīng)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，王女士無權(quán)分得該房產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書 登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，由于公房使用權(quán)可以通 過承租權(quán)轉(zhuǎn)......