如果是一方房產(chǎn),那么可以一個人決定買賣房屋,如果是夫妻共同房產(chǎn),必須先過戶給一方,才可以銷售房產(chǎn)的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程: 一、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù); 三、到公證窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)......
離婚了辦房產(chǎn)證公證需要什么...
離婚協(xié)議是要等到離婚登記后生效的,不管是否經(jīng)公證, 根據(jù)法律規(guī)定,上述房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn),你可以主張房產(chǎn)價值出去貸款之后的一半,不然的話總覺得是虧了,何況三年前的房產(chǎn)肯定是升值了。 離婚協(xié)議先公證后離婚,根據(jù)離婚協(xié)議過戶是不用交契稅的。...
離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與...
您到網(wǎng)上搜索下就有范文,如果實(shí)在沒找到,就到區(qū)民政局婚姻登記處要一個。公證不用你管,到時候你去辦理的離 婚 證結(jié)束后,自然就起到法律效率。過戶問題是歸房產(chǎn)局的,您可以打個電話咨詢下。
繼承房產(chǎn)協(xié)議 甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為: (...
離婚后沒有必要進(jìn)行房產(chǎn)公證。? 離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議,到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的,離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效,無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產(chǎn)分割進(jìn)行判決的,在判決書生效時,離婚財產(chǎn)分...
繼承房產(chǎn)協(xié)議 甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為: (...
1、如果子女是成年人,就要簽署一份贈予合同,并且辦理贈予公證。 2、如果子女是未成年人,辦理贈予公證后過戶就可以了。 贈與合同 甲方: 乙方: 地址: ...
需要的證件: 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細(xì)則)。 2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。 3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產(chǎn)...
離婚協(xié)議是要等到離婚登記后生效的,不管是否經(jīng)公證, 根據(jù)法律規(guī)定,上述房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn),你可以主張房產(chǎn)價值出去貸款之后的一半,不然的話總覺得是虧了,何況三年前的房產(chǎn)肯定是升值了。 離婚協(xié)議先公證后離婚,根據(jù)離婚協(xié)議過戶是不用交契稅的。
一、什么情況下需要婚前財產(chǎn)公證 婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財產(chǎn)公證時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)...
一、離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產(chǎn)過戶...