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        農(nóng)村半路夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 23:52發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        農(nóng)村半路夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配
        
                
        農(nóng)村半路夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配
        (一)新婚姻法2015年規(guī)定，一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割
        《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
        此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。
        (二)新婚姻法2015年規(guī)定，一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割
        《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
        (三)新婚姻法2015年規(guī)定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割
        以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。
        根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區(qū)別對待：
        一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。
        二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
        夫妻雙方在決定離婚時要盡量相互協(xié)調(diào)好，法律都是要根據(jù)不同的情況來做出不同的決定。關于農(nóng)村半路夫妻離婚房產(chǎn)分配的問題，法律上也是有保護的。需要雙方提供相半的證件和文件。如果您還有什么疑問，律聊網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
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          您好，這個問題貌似簡單，但由于涉及的房產(chǎn)情形不同，所以答案比較復雜，您對號入座就可以了。
離婚后名下房產(chǎn)的確權和分割，根據(jù)房子的產(chǎn)權登記、購買房產(chǎn)時間、還貸情況、資金來源的不同，再結合房產(chǎn)產(chǎn)權類型的多樣化、夫妻共同財產(chǎn)分配方式，我們來逐一剖...
          
       
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時間：2022-02-04 19:20

          離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應首先進行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應的貨幣補償。
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時間：2022-01-26 19:54

          首先，是自愿協(xié)議離婚，所以財產(chǎn)分割也是基于自愿原則。如果不能達成協(xié)議，可以考慮訴訟離婚。
分別回答你的問題:1、撫養(yǎng)費，你在14歲時，他來的，所以他對你盡過撫養(yǎng)義務，同樣，你也有撫養(yǎng)他的義務，但是，有前提，沒勞動力或者沒收入，或者60以上。...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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