一、個(gè)人所有房產(chǎn),離婚后不再分割 新規(guī)規(guī)定,夫妻離婚后只會(huì)分割夫妻共有的財(cái)產(chǎn),即婚后財(cái)產(chǎn),對(duì)于夫妻之間婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),將不再平均分割。換言之,那些被認(rèn)定為個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚后是無(wú)法進(jìn)行平均分割的。個(gè)人所有的房產(chǎn)分為以下3類: 1、夫妻中某一方在婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn),并且產(chǎn)權(quán)證上只有出資者的名字,這是個(gè)人房產(chǎn); 2、夫妻中某一方父母婚后用全款給自己的子女購(gòu)買的房產(chǎn),并且產(chǎn)權(quán)證上只有自己子女的名字,這也是個(gè)人房產(chǎn); 3、婚后,夫妻中某一方全款購(gòu)買且只登記了出資方名字,這也是個(gè)人房產(chǎn),無(wú)法分割; 以上三種......
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鄭某婚前全款買房,之后和孫某結(jié)婚并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,二人共同出錢對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修,買車位,并償還之前買房所欠的借款。如今二人因感情矛盾離婚,但對(duì)房子所屬及分割問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。孫某能否要求分割該房產(chǎn)?該房子是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?房屋、裝修及車位應(yīng)如何進(jìn)行分割?裁判要旨案涉房屋在上訴人與被上訴人婚后登記于雙方名下,雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,并購(gòu)買了案涉車位一個(gè),故上述財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同共有。共同共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素,結(jié)合鄭某婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務(wù)......
這種情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),沒(méi)有爭(zhēng)議,不必分割給對(duì)方。 一、新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 二、新婚...
現(xiàn)在在大部分夫妻結(jié)婚買房 一般是男方出首付 婚后一起還房貸 但是你們知道不 就算房產(chǎn)證寫上你的名字 房子也不一定屬于你 很多寶寶肯定會(huì)想:你肯定在逗我 夫妻一起付房貸 憑什么房子就不屬于我呢 今天 小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)房產(chǎn)證的...
婚前財(cái)產(chǎn)但是是對(duì)方出資 婚前財(cái)產(chǎn)但是是對(duì)方出資婚后雙方都要繼續(xù)履行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的承諾就好像我賺100萬(wàn)就給你20萬(wàn)還欠你50萬(wàn)你敢欠我50萬(wàn)我就敢收回我賺到的錢如果對(duì)方不同意你只能默默的忍受到了他賣房子離婚的時(shí)候再告訴你不要吵鬧起...
張三八年前在杭州余杭區(qū)全款購(gòu)置了一套商品房,次年他與李四登記結(jié)婚,婚后張三辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)寫上了夫妻兩人的名字。 雙方一起湊錢完成了房屋的裝修工作,日子就這樣按部就班地過(guò)了兩年,期間兩人還一起還了張三買房時(shí)...
現(xiàn)實(shí)中,由于購(gòu)房時(shí)間、資金來(lái)源、還貸情況、產(chǎn)權(quán)登記等情形不一,又與夫妻共同財(cái)產(chǎn)制交織在一起,再加上我國(guó)由于歷史原因形成的多種房屋類型,使得離婚案件中房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定及分割極為復(fù)雜?! ‖F(xiàn)根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋,同時(shí)結(jié)合司法實(shí)踐及最高法院資深法...
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。 2、貸款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。 3、 全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套。 4...
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過(guò)一套房貸款買房——...
根據(jù)情況而認(rèn)定是否二套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過(guò)一套房貸款買房——...
婚姻,有因房而合的,也有因房而散的,朋友們常說(shuō)幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無(wú)論怎樣,我們都必須搞清楚幾個(gè)問(wèn)題,就是:你認(rèn)為是你的房子到底是不是你的?有沒(méi)有你一半?更有可能,是你個(gè)人的房子卻變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個(gè)人所有...
應(yīng)該算首套房。 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。 2、貸款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。 3、 全款買過(guò)一套房,貸款買房...