按揭房屋在未還清貸款前，可以通過(guò)協(xié)議離婚的方式解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。 由于在未還清貸款的情況下，法院通常并不直接判決按揭房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，雙方通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的目的往往難以達(dá)到。 故建議雙方通過(guò)協(xié)議離婚的方式解決按揭房屋的歸屬問(wèn)題。在離婚協(xié)議書中對(duì)房產(chǎn)的歸屬和債務(wù)的承擔(dān)一并做出約定。如果雙方約定房產(chǎn)歸貸款方所有，則今后無(wú)需再辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。 如果雙方約定房產(chǎn)歸非貸款方所有，則在非貸款方依照約定還完剩余債務(wù)后，雙方即可持離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證到房管部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。 在達(dá)成債務(wù)承擔(dān)協(xié)議或離婚協(xié)議后，雙方應(yīng)就今后由一方承擔(dān)債務(wù)的問(wèn)題取得債權(quán)人的書面同意。

兒子繼承的房產(chǎn)離婚后被賣怎么辦(離婚協(xié)議房子孩子繼承能賣嗎)

是有權(quán)處分。 繼承完畢時(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)歸繼承人所有，不辦理登記，不能對(duì)抗第三人。 追答： 不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押必須登記，沒(méi)過(guò)戶怎么登記啊，本人（被繼承人）肯定到不了現(xiàn)場(chǎng)了。 未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押無(wú)效。...

抵押房產(chǎn)逾期離婚(抵押逾期怎么處理)

1、離婚解決三個(gè)問(wèn)題：夫妻身份關(guān)系、共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女的撫養(yǎng)； 2、離婚有兩種方式：協(xié)議離婚、訴訟離婚； 3、協(xié)議離婚到民政局，訴訟離婚到法院； 4、協(xié)議離婚即夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商好第1項(xiàng)，簽字后，領(lǐng)離婚證，離婚； 5、訴訟離婚即打離婚官司，依法律規(guī)定的程序辦理，判決離婚結(jié)案； 6、共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分； 7、子女的撫養(yǎng)，原則上共同分擔(dān)； 8、協(xié)議離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割不服，離婚一年內(nèi)可申請(qǐng)重新分割，法院應(yīng)當(dāng)受理； 9、離婚訴訟屬于專業(yè)訴訟，委托專業(yè)律師代理?！　?..

離婚房子抵押貸款如何處理，離婚了房子抵押貸款怎么辦

離婚房子抵押銀行貸款怎么辦 離婚房子抵押銀行貸款怎么辦？這個(gè)問(wèn)題很多離婚房子抵押在銀行貸款的人都有遇到過(guò)，那么離婚房子抵押銀行貸款需要怎么辦呢？下面就由北京融超律師事務(wù)所的律師為您講解離婚房子抵押銀行貸款辦理流程及辦理前需要注意的一些事項(xiàng)。離婚房子抵押銀行貸款辦理流程①到銀行辦理銀行抵押貸款，貸款審批通過(guò)后，雙方進(jìn)行簽訂放款協(xié)議，銀行放款。②到貸款行辦理相關(guān)的貸款業(yè)務(wù)流程。③銀行放款后，開始辦理離婚房子抵押銀行貸款。辦理離婚房子抵押銀行貸款①在簽訂放款協(xié)議后，銀行會(huì)給雙方郵寄清單，雙方......