房屋拆遷補(bǔ)償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎
征收補(bǔ)償方式就是房屋征收部門在征收房屋時(shí)對(duì)被征收人所采取的補(bǔ)償形式?!?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-185.html'>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 第一款明確規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
可能在拆遷補(bǔ)償?shù)那捌冢芏嗳丝赡軙?huì)選擇錢,然后拿錢再買一套房,但隨著時(shí)間的變化,這部分面臨拆遷選擇的人可能也看到了日益上漲的房?jī)r(jià),也了解到了在通貨膨脹的現(xiàn)在可能只有房能抵抗通貨膨脹了。
可以要求在原有地段置換房屋嗎
不同級(jí)別的地段,房屋價(jià)值會(huì)出現(xiàn)明顯的差異,同一級(jí)別的地段,也可能會(huì)因?yàn)榉课莸乃幍木唧w位置、朝向、樓層等因素,而出現(xiàn)巨大的差異。原地還房中的原地,應(yīng)當(dāng)作何理解,這實(shí)際上在《湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換規(guī)定的章節(jié)中已有明確,原地,應(yīng)當(dāng)就是被拆遷房屋的原址。實(shí)際生活中,一些拆遷人為了牟取更大的利益,往往會(huì)對(duì)原地作出與規(guī)定不相一致的理解,認(rèn)為原地,就是指與被拆遷房屋處于同一地段,有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級(jí)別的地段。更有甚者,一些拆遷人利用自己特有的優(yōu)勢(shì)地位以此觀點(diǎn)影響到房屋拆遷行政管理部門,最終給被拆遷人造成無法彌補(bǔ)的損失。根據(jù)《湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的規(guī)定,只有基于公共利益、軍事設(shè)施建設(shè)需要以及城市規(guī)劃確定的不適宜原地還房的,才可另行安置房屋,因此,除以上所列三種情形以外,原地還房均應(yīng)在被拆遷房屋原址還房。
在征收拆遷補(bǔ)償方式的選擇上還有具體情況具體分析,無論選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換還是貨幣補(bǔ)償都要結(jié)合政府的安置方案和自身家庭情況。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
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2019年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 如果房屋是農(nóng)村的話,補(bǔ)償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外,每個(gè)地方的房屋拆遷補(bǔ)償都不一樣,那我就說一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先,我們這的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是要看...
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貨幣補(bǔ)償劃算嗎房屋拆遷時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞絼澆粍澦?,沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的,主要看當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)情況而定,如果土地資源緊張的,最好選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被...
由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證,因此,被征收人或單位在房屋被征收時(shí)可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償安置形式。 (一)貨幣補(bǔ)償:住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助 選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行...
一、2020年棚改項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案是怎么規(guī)定的棚戶區(qū)改造作為一項(xiàng)重大民生工程,已然成為各個(gè)地區(qū)城市建設(shè)的重點(diǎn)。那么,棚戶區(qū)改造到底是什么項(xiàng)目?其實(shí),棚戶區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。實(shí)施棚戶...
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