使用假的離婚證購(gòu)房,會(huì)留下很多隱患和意想不到的惡果。 好多人被開(kāi)發(fā)商慫恿,用假離婚證同時(shí)買(mǎi)了兩套房,找兩家不同的銀行申請(qǐng)了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過(guò)了審查,只是還沒(méi)放貸款。若房產(chǎn)價(jià)格上漲,想與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開(kāi)發(fā)商要求評(píng)估,補(bǔ)償當(dāng)時(shí)總房款與現(xiàn)在評(píng)估房款的差價(jià)。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理? 若在銀行還沒(méi)放款之前,向銀行透露假證件的問(wèn)題,銀行啟動(dòng)審查機(jī)制,取消貸款,開(kāi)發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公章、......
使用假的離婚證購(gòu)房,會(huì)留下很多隱患和意想不到的惡果。 好多人被開(kāi)發(fā)商慫恿,用假離婚證同時(shí)買(mǎi)了兩套房,找兩家不同的銀行申請(qǐng)了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過(guò)了審查,只是還沒(méi)放貸款。若房產(chǎn)價(jià)格上漲,想與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開(kāi)發(fā)商要求評(píng)估,補(bǔ)償當(dāng)時(shí)總房款與現(xiàn)在評(píng)估房款的差價(jià)。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理? 若在銀行還沒(méi)放款之前,向銀行透露假證件的問(wèn)題,銀行啟動(dòng)審查機(jī)制,取消貸款,開(kāi)發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公章、......
男子假結(jié)婚買(mǎi)房后身亡900萬(wàn)房貸無(wú)人償還那么問(wèn)題來(lái)了!貸款該由誰(shuí)還?是原配還是現(xiàn)任?案情回顧沒(méi)有買(mǎi)房資格的他打起了朋友妻的主意 2016年,黃某想在上海買(mǎi)房,卻被購(gòu)房資格限制住了。在和朋友陳某的一次聊天中,無(wú)意中得知陳某的妻子王某已連續(xù)繳納滿(mǎn)5年社保,擁有購(gòu)房資格。于是黃某萌生了假結(jié)婚買(mǎi)房的念頭,把主意打到了朋友老婆身上?! ∮谑?,黃某和陳某商量,借王某一用,通過(guò)假結(jié)婚實(shí)現(xiàn)自己買(mǎi)房的目的。就這樣,黃某與原配妻子耿某離婚,陳某與妻子王某也離了婚。次日,黃某就和王某登記結(jié)婚,成了法律上的夫妻。抵押......
如果想查,是可以查出來(lái)的。 1、雖然我國(guó)目前還無(wú)法在網(wǎng)上查到結(jié)婚離婚的信息,但可以通過(guò)民政局查驗(yàn)離婚證、結(jié)婚證的真假——假離婚證是沒(méi)有登記信息、沒(méi)有檔案。 2、如果辦證時(shí)間過(guò)長(zhǎng),也可能移交到了當(dāng)?shù)貦n案館,可以到檔案館去查(移交時(shí)間有的是5年...
房貸辦理假離婚沒(méi)有辦理下來(lái),貸款費(fèi)是可以退還的,但是首付等需要另當(dāng)別論。 貸款費(fèi)用一般為貸款審批通過(guò)當(dāng)日收取,如果未貸款成功,貸款費(fèi)用可退。 定金、首付為業(yè)主收取,賣(mài)方貸款不成功屬于買(mǎi)方違約,一般采取更換貸款人、湊齊全款、換銀行等手段來(lái)解決...
只要在形式上符合新政的要求,就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購(gòu)買(mǎi)首套房屋的優(yōu)惠政策,從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。 一方面,假離婚可能假戲真做,導(dǎo)致家庭的破裂,財(cái)產(chǎn)遭受損失。因?yàn)榉蚱揠p方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買(mǎi)房的錢(qián)等財(cái)產(chǎn)在...
只要在形式上符合新政的要求,就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購(gòu)買(mǎi)首套房屋的優(yōu)惠政策,從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。 一方面,假離婚可能假戲真做,導(dǎo)致家庭的破裂,財(cái)產(chǎn)遭受損失。因?yàn)榉蚱揠p方只要履行了離婚的法律程序,離婚便具有法律效力。用于買(mǎi)房的錢(qián)等財(cái)產(chǎn)在...
1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
男子為買(mǎi)房,與朋友妻子假結(jié)婚,抵押貸款買(mǎi)到房后,又與原配復(fù)婚,不久竟然意外身亡,留下900萬(wàn)房貸,兩位妻子中,該誰(shuí)來(lái)還這個(gè)錢(qián)? 上海市閔行區(qū)人民法院審理了這樣一起,因假結(jié)婚買(mǎi)房而引發(fā)的糾紛案件。 涉案人...
離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn),再買(mǎi)房應(yīng)該算首套,具備買(mǎi)房資格。 ;但由于你是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買(mǎi)房,就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前,很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的,必須要離婚超過(guò)1年才能放貸,堵住疑似假離婚買(mǎi)房的漏洞,即銀行在審核時(shí),對(duì)于婚...
申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件: 具有完全民事行為能力; 公積金繳存證明(或住房公積金卡); 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明; 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上,且住房公積金...