交換土地遇征地補(bǔ)償該如何處理

雙方可以協(xié)商處理。

該條款明確了土地承包經(jīng)營權(quán)的公式對抗主義，登記對抗善意第三人。也就是說，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)互換，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。不登記，不影響土地承包經(jīng)營權(quán)的變更。但是在遇到征地后，沒有到村委會辦理變更手續(xù)的話，補(bǔ)償款由原承包戶獲得。當(dāng)然，如果辦理了變更手續(xù)，補(bǔ)償款就由變更后的權(quán)利人享有。

所以，為了完整的享受土地權(quán)利，互換土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民們，一定要去村委會申請辦理變更登記手續(xù)，以避免不必要的糾紛和損失。

土地承包經(jīng)營權(quán)互換中會遇到的問題

互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包的土地引起的權(quán)利本身的交換。權(quán)利交換后，原有的發(fā)包方與承包方的關(guān)系，變?yōu)榘l(fā)包方與互換后的承包方的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)同時做出相應(yīng)的調(diào)整。如果互換后的權(quán)屬不明確，那么就會出現(xiàn)互換雙方對權(quán)利的爭奪和對義務(wù)的推脫等情況，不利于集體之間的和諧。

再者，由于承包地分布地區(qū)與地形不同，缺乏合適的測量工具，互換承包地常出現(xiàn)面積不等等問題。在征地拆遷的時候，為了得到更多利益述求。互換承包地獲利較少或無獲利的一方，往往會要求取得原承包地的征地補(bǔ)償款。這時候，雙方就會因誰是土地上的權(quán)利者，誰有權(quán)獲得補(bǔ)償款而產(chǎn)生糾紛。

交換土地遇征地補(bǔ)償該怎么樣進(jìn)行處理的時候，應(yīng)該要找專業(yè)網(wǎng)律師幫助你。