有一房屋買了有二十幾年了，現(xiàn)在房主年紀(jì)大了想立一份遺囑，聽說是繼承房屋最好去公證，那請問一下房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用怎么繳納?要不要繳納繼承稅?

律師解答:

對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅?！?/p>

房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問題：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

相關(guān)法律法規(guī):

遺囑公證的概念

遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此,立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件:

(1)神志清楚,有行為能力.

(2)遺囑的內(nèi)容要合法,不能剝奪無行為能力或無獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán);

(3)遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn).

辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動不便,也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時立囑,應(yīng)有兩個以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后,予以確認(rèn)公證.公證員對遺囑有保密義務(wù).進(jìn)行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財產(chǎn),對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。