隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了舉足輕重的地位。然而,在房地產(chǎn)交易過程中,由于各種各樣的原因,有些購房者可能逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。針對(duì)這種情況,開發(fā)商通常會(huì)采取訴訟手段來維護(hù)自己的權(quán)益。那么,逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的開發(fā)商如何賠付呢?本文將為您詳細(xì)解答。 首先,我們需要了解不動(dòng)產(chǎn)證的作用。不動(dòng)產(chǎn)證是由國家自然資源部門頒發(fā)的一種證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的證書。購房者購買房屋后,需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證來確立房屋的所有權(quán)。而開發(fā)商作為房屋的所有者,自然希望購房者按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)證,以免給自己造成......
找律師辦遺囑怎么收費(fèi)? 找律師辦遺囑怎么收費(fèi)?遺囑制作方法和律師費(fèi)用有什么關(guān)系?(文章轉(zhuǎn)載于:搜狐)安徽合肥律師楊浩律師表示,針對(duì)遺囑制作過程中產(chǎn)生的一系列相關(guān)費(fèi)用,相信很多人仍不十分清楚,合肥律師楊浩楊律師為您介紹:一、生前遺囑的個(gè)人所得稅:律師需要承擔(dān)涉及生前的個(gè)人所得稅的律師費(fèi);二、遺囑的公證費(fèi)用:律師需要承擔(dān)律師證公證收費(fèi)、律師執(zhí)業(yè)費(fèi)、法院沒收的筆錄費(fèi)等;三、公證費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用、公證人工資、預(yù)估費(fèi)用、公證員工資等其他費(fèi)用;四、其他費(fèi)用:律師需要承擔(dān)律師執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,諸如你的法院受......
起草法律文書一般按件收費(fèi)?! ?各地區(qū)有一定差異,大致如下: ⑴ 無財(cái)產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收??;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元; ⑵ 法律文書:代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi); ⑶ 律師見證:根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間......
lz你好,你的是一手房還是二手房呢? 如或是一手房,起訴就比較難了。 如果是二手房,要先通過郵件,短信等方式發(fā)告知函,告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期,告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓,然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是...
購房貸款后,如果沒按時(shí)還貸或不還貸的,銀行會(huì)采取如下措施: 1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催你還款; 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人,銀行會(huì)派專門的催...
延期辦理房產(chǎn)證的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、按實(shí)際延長的期限,以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理,此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng),而并非指辦結(jié): 3、面積誤差比絕對(duì)值3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實(shí)結(jié)算房...
產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證,具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個(gè)購房過程中,辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。 業(yè)主死亡時(shí)房屋未辦產(chǎn)權(quán)證 某甲于2000年...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
沒有賠償責(zé)任。訴訟時(shí)效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的,在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán),這是為了社會(huì)秩序的穩(wěn)定,三年還不行使權(quán)利,法律就認(rèn)為這個(gè)權(quán)利已經(jīng)被放棄,責(zé)任在于權(quán)利人一方,因此沒有賠償責(zé)任。但是房屋是不動(dòng)產(chǎn),有法律規(guī)定的公示...
律師函如何分辨真假 律師函如何分辨真假?警惕這9種騙術(shù)警惕這9種騙術(shù)1、偽造律師函,相關(guān)手續(xù)完整不妥,要多問律師,詳盡了解一下企業(yè)是否具備注冊(cè)商標(biāo)的條件;2、企業(yè)否認(rèn)申請(qǐng)企業(yè)商標(biāo)侵權(quán),訴訟無門,律師專業(yè)能力不強(qiáng),不要輕信;3、網(wǎng)站...