農(nóng)村征地哪種青苗的補(bǔ)償高

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)價(jià)值比較高的青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)出會(huì)比較高，具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

土地征收聽證會(huì)

因征收土地涉及對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的重大影響，應(yīng)當(dāng)適用正式的聽證程序，才能滿足被征用土地所有人、使用人維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的需要。

雖然《征用土地公告辦法》已經(jīng)將《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》中的“聽取意見”替換成“聽證會(huì)”，但是并沒有明確“聽證會(huì)”的相關(guān)問題，“聽證會(huì)”極有可能質(zhì)變成為一種形式，難以滿足被征用土地所有人、使用人的需要。

《征用土地公告辦法》所規(guī)定的“聽證會(huì)”，至少有兩方面的不足：(1)是否舉行聽證會(huì)，是由被征用土地所有人、使用人申請(qǐng);如果被征用土地所有人、使用人不提出申請(qǐng)，則土地行政主管部門只要“聽取意見”即可，且也沒有規(guī)定土地行政主管部門有告知被征用土地所有人、使用人是否需要舉行聽證會(huì)的義務(wù)。(2)舉行聽證會(huì)的，土地行政主管部門在上報(bào)征地補(bǔ)償、安置方案到市、縣政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄，但尚未明確“說明理由”之制度。?對(duì)于這兩個(gè)程序性缺陷，應(yīng)當(dāng)加以補(bǔ)全，即在征用土地程序中增加“聽證告知”義務(wù)和“說明理由”義務(wù)。