1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用，具體包括三大塊：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、針對住宅。村民原宅基地及上建筑物可以參照一定標(biāo)準(zhǔn)(建房成本等)對地上建筑物給與補(bǔ)償。

3、征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補(bǔ)償，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第九條土地被征用后按規(guī)劃需要保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)。

第十條征地拆遷具有土地權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的建(構(gòu))筑物，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。企業(yè)搬遷涉及的搬遷損失、搬遷運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，由征地單位按該企業(yè)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償總額的10-15%補(bǔ)償。

第十一條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由安置單位用于土地被征后人員的安置;原農(nóng)村集體組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊登記，向農(nóng)民公布，其財(cái)產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)由被征地單位的上一級(jí)組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)處理。

(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由被征地單位安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

成都市農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文

一、本方案根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施條例》、《四川省<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)<四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知>的通知》(成辦函〔2009〕76號(hào))文件規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法，《成都市征地補(bǔ)償安置辦法》(成都市人民政府令第78號(hào))、四川省人民政府《關(guān)于同意成都市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔20012〕99號(hào))文件規(guī)定的住房安置、征地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，成都市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》(成府發(fā)〔2009〕31號(hào))規(guī)定的被征地人員安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)擬定。

二、本方案涉及的人員安置和住房安置的截止日期為成都市人民政府批準(zhǔn)本方案之日。

三、本方案公告期自本公告發(fā)布之日起至2014年5月8日止，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對本方案如有不同意見或者要求舉行聽證會(huì)，可在此公告期內(nèi)以書面形式送達(dá)機(jī)投橋街道辦事處拆遷科，如在規(guī)定期限內(nèi)未提出書面意見，視為同意本方案。

在農(nóng)村的土地征收中，其實(shí)通常是會(huì)遇到田地征收的問題的存在的，對于我國的田地來說，在農(nóng)村家庭里通常都是一家的經(jīng)濟(jì)來源之一，所以在征收的時(shí)候也是容易引起糾紛的，我們也需要從彼此的立場心平氣和的談判解決。以上內(nèi)容是網(wǎng)小編為您收集整理的，希望能對您而言有所幫助。如有需要請來網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。