工程索賠有哪些不同類型
索賠可以從不同的角度、按不同的標準進行以下分類:
1、按索賠發(fā)生的原因分類
如施工準備、進度控制、質量控制、費用控制及管理等原因引起的索賠,這種分類能明確指出每一項索賠的根源所在,使業(yè)主和工程師便于審核分析。
2、按索賠的目的分類
可分為工期索賠和費用索賠。工期索賠就是要求業(yè)主延長施工時間,使原規(guī)定的工程竣工日期順延,從而避免了違約罰金的發(fā)生;費用索賠就是要求業(yè)主或承包商雙方補償費用損失,進而調整合同價款。
3、按索賠的依據(jù)分類
可分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內容在合同文件中能夠找到依據(jù),業(yè)主或承包商可以據(jù)此提出索賠要求。這種索賠不太容易發(fā)生爭議;非合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內容在合同文件中沒有專門的文字敘述,但可以根據(jù)該合同某些條款的含義,推論出一定的索賠權。
4、按索賠的有關當事人分類
可分為承包商同業(yè)主之間的索賠;總承包商同分承包商之間的索賠;承包商同供應商之間的索賠;承包商向保險公司、運輸公司的索賠等。
5、按索賠的業(yè)務性質分類
可分為工程索賠和商務索賠。工程索賠是指涉及工程項目建設中施工條件或施工技術、施工范圍等變化引起的索賠,一般發(fā)生頻率高,索賠費用大;商務索賠是指實施工程項目過程中的物資采購、運輸、保管等方面活動引起的索賠事項。
6、按索賠的處理方式分類
可分為單項索賠和總索賠。單項索賠就是采取一事一索賠的方式,即按每一件索賠事項發(fā)生后,報送索賠通知書,編報索賠報告,要求單項解決支付,不與其他的索賠事項混在一起;總索賠,又稱綜合索賠或一攬子索賠,即對整個工程(或某項工程)中所發(fā)生的數(shù)起索賠事項,綜合在一起進行索賠。
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合同一方向另一方提出的索賠要求,都應該提出一份具有說服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括: 1、招標文件 招標文件是承包商投標報價的依據(jù),它是工程...
從國際上幾種常用的土木工程合同條件及國際慣例來看,監(jiān)理工程師在處理費用索賠時應遵循如下幾個原則: 一、必要原則 指從索賠費用發(fā)生的必要性角度來看,索賠事件所引起的額外費用應該是承包商履行合同所必需的,而所索賠費用只在所履行合同的規(guī)范范圍之...
《合同法》有關建筑工程索賠的規(guī)定如下: 1、《合同法》第二百七十八條規(guī)定,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程工期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。 2、《合同法》第二百八十條規(guī)定,勘察、設...
我們都知道,當代社會中一項工程往往牽涉到了許多方面,而在施工的過程中也容易受到來自各方面的影響,因此可以說工程受到損害是常有的事情。 我們都知道,當代社會中一項工程往往牽涉到了許多方面,而在施工的過程中也...
1)設計方面。在工程施工階段發(fā)生設計與實際間的差異等原因導致的工程項目在工期、人工、材料等方面的索賠。 2)工程合同方面。在設計施工過程中雙方在簽訂工程合同時未能充分考慮和明確各種因素對工程建設的影響,致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾...
(2)環(huán)境的復雜性和多變性。工程項目的技術環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境社會環(huán)境、法律環(huán)境的變化,會在工程實施過程中經(jīng)常發(fā)生,使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致。首先,土建工程施工與地質條件密切相關,比如開挖時出露的土石比及高程與招標文件出入較大,在地...
一、工程承包主要有哪些類型 工程承包主要有三種類型: 1、基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程;橋梁、港口和岸上建筑;飛機場、導彈工程;供水排水工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。 ...
1.施工索賠的法律依據(jù)有哪些 關于建筑工程的索賠法律法規(guī)有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設部發(fā)布的建設工程各種示范文本,也可以作為行業(yè)慣例,作為工程索賠的法律依據(jù)?!睹穹倓t》規(guī)定了違約與侵權的原則性規(guī)定?!?..
1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。這類障礙或條件指一個有經(jīng)驗的承包商無法合理預見到的并在施工中發(fā)生了的,增加了施工的難度并導致承包商花費更多的時間和費用。 2.工期延長和延誤索賠。它包括工期索賠和費用索賠兩方面,應分別編制,因為這兩方...
建筑工程合同糾紛種類: 1、建筑工程勘察合同糾紛 建設工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設工程地理、地質等情況的調查研究工作,發(fā)包人支付相應價款的合同。所謂工程勘察,是指為工程建設的規(guī)劃、設計、施工、運營及綜合治理等,對地形、地...