不影響?;榍皞鶆?wù)屬于個人債務(wù),債權(quán)人無權(quán)要求另一方配偶承擔還款義務(wù)。
合同相對性是指合同項下的權(quán)利義務(wù)只能賦予給當事人或加在當事人身上,合同只能對合同當事人產(chǎn)生拘束力,而非合同當事人不能訴請強制執(zhí)行合同。
合同相對性有兩層涵義:1、意指“當事人之間之羈束狀態(tài)而言”。2、即指合同僅于締約人之間發(fā)生效力,對合同外第三人不發(fā)生效力;合同締約人不得以合同約定涉及第三人利益的事項,任何一方締約人不與第三人發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系,否則合同無效。
對于婚前的個人債務(wù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)的問題,《婚姻法》沒有規(guī)定,最高法院的兩個司法解釋中也僅各涉及到一條。1993年最高法院制定的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中第18條規(guī)定“婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的,為購置財物借款所負債務(wù),視為夫妻共同債務(wù)?!备鶕?jù)黃*有主編的《婚姻法司法解釋(二)的理解與適用》一書,司法實踐中,婚前個人債務(wù)向婚后共同債務(wù)轉(zhuǎn)化的有以下幾種類型:
1.一方婚前按揭貸款買房,婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的,可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù);
2.一方婚前舉債購置大量結(jié)婚用品,婚后為夫妻雙方共同生活所需要時,可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù);
3.一方婚前借款裝修房屋時,該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。
在婚姻中可能會遇到各種糾紛和爭議,在離婚中無法解決爭議的人可以找律聊網(wǎng)上的律師幫助你。
婚姻,有因房而合的,也有因房而散的,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你的房子到底是不是你的?有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人所有...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋,婚后夫妻共同清償貸款的情況,離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產(chǎn),分三種情況:一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣,按揭貸款為其個人債務(wù)?;楹?..
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如果有女方名字,女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素。 另外,如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有男方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個...
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生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割首先,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
現(xiàn)實中,由于購房時間、資金來源、還貸情況、產(chǎn)權(quán)登記等情形不一,又與夫妻共同財產(chǎn)制交織在一起,再加上我國由于歷史原因形成的多種房屋類型,使得離婚案件中房屋產(chǎn)權(quán)的認定及分割極為復(fù)雜。 現(xiàn)根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋,同時結(jié)合司法實踐及最高法院資深法...
一、婚前買房和婚后買房的區(qū)別 依據(jù)法律規(guī)定,買房的先后在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財產(chǎn)的認定。婚前買房,房子寫了誰的名字就屬于誰,屬于個人財產(chǎn),除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公正。而婚后買房即為夫妻共同財產(chǎn),在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)分...